Nowoczesne studio z balkonem w prestiżowej inwestycji, centrum Szczecina
236,000 €
Opis
Nowoczesne studio w prestiżowej inwestycji – Śródmieście, Szczecin
Na sprzedaż elegancki apartament typu studio o powierzchni 40,95 m², położony w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku w centrum Szczecina.
Wnętrze zostało wykończone pod klucz w wysokim standardzie, z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Apartament oferuje przestronną strefę dzienną o powierzchni 29,51 m² z aneksem kuchennym oraz praktycznie wydzieloną wnękę sypialnianą, zapewniającą komfort i prywatność.
Wysokość pomieszczeń wynosząca 282 cm podkreśla przestronny, elegancki charakter wnętrza. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5 m² oraz klimatyzacja, gwarantująca komfort przez cały rok.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 40,95 m²
- nowoczesne wykończenie pod klucz
- aneks kuchenny
- funkcjonalna wnęka sypialniana
- balkon 5 m²
- klimatyzacja
- piwnica
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- apartamentowiec z 2024 roku
- możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej: 144 000 zł
Inwestycja
Apartament znajduje się w wyjątkowej inwestycji w Śródmieściu Szczecina, stworzonej dla osób ceniących współczesną architekturę, wysoką jakość oraz miejski styl życia.
Budynek wyróżniają efektowne łukowe przeszklenia, aluminiowa stolarka okienna, beton architektoniczny, grzejniki kanałowe oraz starannie zaprojektowane części wspólne. Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają całodobowy monitoring oraz portiernia.
W planach dostęp do restauracji premium, strefy wellness & spa oraz centrum holistycznego z masażami, krioterapią i zajęciami z trenerem personalnym.
To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestorów zainteresowanych atrakcyjną nieruchomością na wynajem.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w Śródmieściu
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40,95 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku, w prestiżowej lokalizacji w Śródmieściu.
Wnętrze utrzymane jest w idealnym standardzie i obejmuje przestronny pokój o powierzchni 29,51 m² z aneksem kuchennym. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,82 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.
Budynek wykonano z silikatu. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.
Najważniejsze atuty: - powierzchnia: 40,95 m², - nowy apartamentowiec z 2024 roku, - Śródmieście, - aneks kuchenny, - wysokość pomieszczeń 2,82 m, - ogrzewanie miejskie, - ciepła woda z sieci miejskiej, - piwnica, - budynek pięciopiętrowy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.