Szczecin, Wyspa Pucka – 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, 62 m²
119,000 €
Opis
Mieszkanie 2-pokojowe po generalnym remoncie | Wyspa Pucka, Szczecin
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 62,46 m², położone na klimatycznej Wyspie Puckiej w dzielnicy Międzyodrze. To wyjątkowa lokalizacja pomiędzy odnogami Odry, otoczona wodą, zielenią i portowym krajobrazem.
Miejsce łączy kameralną atmosferę oraz dużą ilość otwartej przestrzeni z wygodnym dojazdem do centrum Szczecina — podróż tramwajem zajmuje około 10 minut.
Atuty nieruchomości
- 2 ustawne pokoje
- oddzielna kuchnia
- powierzchnia: 62,46 m²
- mieszkanie po generalnym remoncie w 2024 roku
- wymienione instalacje: elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna
- dostęp do światłowodu i telewizji kablowej
- plastikowe okna
- duża piwnica w cenie
- możliwość zakupu blaszanego garażu przy budynku
Budynek
Lokal znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku. Budynek ma 3 piętra i jest w dobrym stanie technicznym.
Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny wynosi około 1 170 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz wodę, wywóz odpadów i fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są prąd i gaz.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Międzyodrze-Wyspa Pucka
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 62,46 m², położone w zadbanej kamienicy w dzielnicy Międzyodrze-Wyspa Pucka.
Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących klimatycznego mieszkania w budynku z charakterem.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 62,46 m²
- osobna kuchnia
- okna plastikowe
- przynależna piwnica
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał budynku: cegła
- stan budynku: dobry
- budynek 3-piętrowy
Mieszkanie łączy funkcjonalny układ z atmosferą tradycyjnej, ceglanej kamienicy. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.