Nowoczesny dom bliźniaczy 102 m² z ogrodem w Dobrej koło Szczecina
192,000 €
Opis
Ostatni dostępny dom bliźniaczy w Dobrej koło Szczecina
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 102 m², położony na kameralnym, rodzinnym osiedlu w Dobrej. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2025 roku i oferowana jest w stanie deweloperskim – gotowa do aranżacji zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Dom znajduje się na działce o powierzchni 354 m², z prywatnym ogrodem oraz tarasem o powierzchni 6 m². To doskonała propozycja dla rodzin i osób ceniących ciszę, zieleń oraz wygodny dojazd do Szczecina.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia domu: 102 m²
- działka na własność o powierzchni 354 m²
- stan deweloperski – możliwość indywidualnego wykończenia
- ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym w całym domu
- instalacja 400 V
- dwa dedykowane miejsca postojowe, z możliwością wykonania wiaty
- prywatny ogród i taras
- dachówka ceramiczna oraz ściany z bloczków betonowych
- spokojne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej
Układ pomieszczeń
Parter – strefa dzienna
- jasny salon z wyjściem na ogród i taras
- aneks kuchenny
- dodatkowy pokój – idealny jako gabinet, pokój gościnny lub garderoba
- toaleta
- hol z miejscem na zabudowę szaf
Piętro – strefa prywatna
- 3 ustawne, dobrze doświetlone sypialnie
- rodzinna łazienka z WC
Lokalizacja
Dobra to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w okolicach Szczecina. Lokalizacja zapewnia komfort życia blisko natury, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu dostępne są sklepy, usługi, szkoły oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – stan deweloperski
Na sprzedaż dom bliźniaczy o powierzchni użytkowej i całkowitej 102 m², usytuowany na działce o powierzchni 354 m². Nieruchomość z 2025 roku, oferowana w stanie deweloperskim.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 102 m²
- powierzchnia działki: 354 m²
- rodzaj zabudowy: bliźniacza
- liczba pięter: 1
- działka na własność, w kształcie zbliżonym do kwadratu
- rok budowy: 2025
- ściany z bloczków betonowych
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- instalacja elektryczna 400 V
Układ i udogodnienia
- aneks kuchenny
- 1 łazienka
- 2 toalety
- garderoba
- taras o powierzchni 6 m²
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.