Nowoczesny dom bliźniaczy 135 m² z garażem i ogrodem w Dobrej
226,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy w zielonej części Dobrej
Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej okolicy otoczonej lasami i terenami zielonymi. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących prywatność, funkcjonalną przestrzeń i bliskość natury, przy jednoczesnym dostępie do komunikacji miejskiej.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia użytkowa: 135,55 m²
- działka: 390 m²
- standard deweloperski
- 2 kondygnacje oraz użytkowe poddasze
- 5 wygodnych pokoi i 2 łazienki
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe
- balkon, taras i ogródek
- pomieszczenie gospodarcze oraz kominek
- planowany termin wydania: listopad 2026
Przestrzeń dla całej rodziny
Przemyślany układ wnętrz zapewnia wygodę codziennego życia. Jasny salon stanowi idealne miejsce do odpoczynku i spotkań, a funkcjonalna kuchnia pozwala komfortowo organizować rodzinne posiłki. Dwie łazienki, rozmieszczone na różnych poziomach domu, podnoszą komfort mieszkańców.
Prostokątna, płaska działka daje wiele możliwości aranżacyjnych – można stworzyć zielony ogród, strefę relaksu, miejsce na posiłki na świeżym powietrzu lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.
Standard i instalacje
Budynek wykonano z betonu komórkowego, z pokryciem dachowym z dachówki. Dom wyposażono w ogrzewanie gazowe podłogowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny. Dostępne są również instalacja gazowa i prąd 400 V. Źródłem wody jest studnia, a kanalizacja oparta jest na szambie.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej części Dobrej. Okoliczne lasy, trasy spacerowe i rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu relaksowi. W planach jest budowa drogi dojazdowej.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 135,55 m², położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 390 m². Nieruchomość w stanie deweloperskim, planowane zakończenie budowy w 2026 roku.
Dom posiada 2 kondygnacje oraz funkcjonalne poddasze użytkowe. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców są również ogródek, taras, balkon, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż z jednym miejscem postojowym.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia domu: 135,55 m²
- działka: 390 m²
- zabudowa bliźniacza
- stan deweloperski
- garaż jednostanowiskowy
- taras i balkon
- ogród
- poddasze użytkowe
- kominek
- ogrzewanie gazowe podłogowe
- gazowy piec dwufunkcyjny
- instalacja 400 V
- własna studnia
- szambo
- okna plastikowe
- ściany z betonu komórkowego
- dach pokryty dachówką
- komunikacja miejska w pobliżu
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowego domu z własną przestrzenią do wypoczynku, w spokojnej lokalizacji z dogodnym dostępem do komunikacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.