Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 70 m² w centrum Szczecina, kamienica
160,000 €
Opis
Nowoczesne mieszkanie 70,26 m² w centrum Szczecina
Wyjątkowe, wykończone pod klucz mieszkanie zlokalizowane przy ul. Mazurskiej, w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum. Nieruchomość znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Wnętrze zaprojektowano z dbałością o nowoczesną estetykę, wygodę i funkcjonalność. Mieszkanie nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów – do wykonania pozostaje jedynie zabudowa kuchenna, pozwalająca dopasować ją do własnego stylu.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Formalnie lokal jest dwupokojowy, jednak dzięki przemyślanej aranżacji oferuje komfort porównywalny z mieszkaniem trzypokojowym. Reprezentacyjna strefa dzienna obejmuje niemal 12-metrową przestrzeń przygotowaną pod kuchnię z jadalnią, tworząc wygodny salon z aneksem.
W skład mieszkania wchodzą: - otwarta strefa dzienna z miejscem na kuchnię i jadalnię, - dwie niezależne, ustawne sypialnie o powierzchni 22,40 m² oraz 16,46 m², - garderoba, - funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna, - piwnica.
Atuty nieruchomości
- powierzchnia: 70,26 m²,
- pełna własność,
- idealny standard wykończenia,
- wysoka funkcjonalność wnętrza,
- dwie duże, niezależne sypialnie,
- garderoba,
- kamienica z cegły,
- spokojne otoczenie w centralnej części miasta,
- atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, przestronne wnętrza oraz doskonałą lokalizację w sercu Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70,26 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji Śródmieścia-Centrum.
Nieruchomość znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku. Budynek jest w bardzo dobrym stanie i posiada 3 kondygnacje. Do mieszkania przynależy piwnica.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 70,26 m²
- oddzielna kuchnia
- kamienica z cegły
- bardzo dobry stan budynku
- standard mieszkania: idealny
- piwnica
- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
Idealna propozycja dla osób ceniących klimat kamienicznej zabudowy, przestrzeń oraz wygodę życia w samym centrum.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.