Skrajny dom szeregowy z ogrodem na Bezrzeczu, Szczecin – 184 m²
422,000 €
Opis
Skrajny dom szeregowy z ogrodem – Bezrzecze
Na sprzedaż komfortowy, starannie wykończony dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Bezrzecza, na pograniczu Szczecina. Nieruchomość została wykończona od podstaw w 2019 roku i jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Skrajne usytuowanie zapewnia więcej prywatności oraz wygodne korzystanie z zagospodarowanego ogrodu.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 184 m²
- działka: 316 m²
- dom skrajny, 2-kondygnacyjny
- pełne podpiwniczenie
- 1 miejsce w garażu podziemnym
- 2 łazienki
- rok wykończenia: 2019
- bardzo dobry standard i stan budynku
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny
- kanalizacja i woda miejska
Wnętrze
Parter tworzy wygodną, jasną strefę dzienną. Salon z kominkiem posiada duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu, dzięki czemu wnętrze harmonijnie łączy się z zieloną przestrzenią na zewnątrz. Kuchnia z oknem została wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD.
Na piętrze znajduje się komfortowa część prywatna: sypialnia z garderobą oraz 3 dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetów lub pokoi hobby.
Zaadaptowane poddasze, dostępne wygodnymi schodami, obecnie służy jako gabinet lub pokój gościnny. To elastyczna przestrzeń idealna również na pracownię, bibliotekę albo pokój dla nastolatka.
Pełne podpiwniczenie zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie, pralnię, warsztat, domową siłownię lub pomieszczenia gospodarcze.
Ogród i otoczenie
Zagospodarowany ogród stanowi naturalne przedłużenie salonu i doskonałe miejsce na wypoczynek, zabawę z dziećmi oraz spotkania z bliskimi. Dodatkowym atutem jest balkon.
Okolica jest kameralna, zdominowana przez domy jednorodzinne i nowoczesną zabudowę szeregową. W pobliżu dostępne są szkoła, przedszkole, sklepy oraz komunikacja miejska. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową.
Szczegóły
Skrajny szeregowiec na Bezrzeczu – 184 m²
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej, położony na Bezrzeczu. Skrajne usytuowanie zapewnia większą prywatność oraz wygodę codziennego użytkowania.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej i całkowitej 184 m² znajduje się na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni 316 m². Dom wybudowano w 2019 roku z cegły, a jego stan oraz standard wykończenia są bardzo dobre.
Najważniejsze informacje
- dom skrajny w zabudowie szeregowej,
- 2 piętra,
- 2 łazienki,
- kuchnia z oknem,
- garaż podziemny na 1 samochód,
- okna plastikowe,
- podłogi: panele oraz terakota,
- dach pokryty blachą.
Media i ogrzewanie
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy, dwufunkcyjny piec do przygotowania ciepłej wody,
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- podłączony gaz.
Atutem lokalizacji jest bliskość komunikacji miejskiej oraz spokojne otoczenie Bezrzecza.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.