2 pokoje z ogrodem 60 m² na Bukowie w Szczecinie
100,000 €
Opis
Przytulne 2 pokoje z ogrodem | Bukowo
Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,05 m², położone na spokojnym osiedlu Bukowo, przy ul. Orczykowej. Lokal znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku z 2019 roku, utrzymanym w idealnym stanie.
Układ pomieszczeń
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,
- łazienka z WC i kabiną prysznicową,
- sypialnia z wyjściem na balkon i prywatny ogród,
- pokój dzienny z wyjściem na balkon i ogród,
- jasna kuchnia z oknem.
Atutem mieszkania jest ogród o powierzchni ok. 60 m², dostępny z obu pokoi – doskonałe miejsce na poranną kawę, relaks lub spotkania na świeżym powietrzu.
Istnieje możliwość wyburzenia ściany pomiędzy pokojem a kuchnią, co pozwoli stworzyć bardziej otwartą i przestronną strefę dzienną.
Standard i udogodnienia
Mieszkanie jest urządzone ze smakiem i utrzymane w bardzo dobrym standardzie. Wymaga jedynie odświeżenia ścian. Ogrzewanie oraz ciepła woda są gazowe.
Dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł.
Lokalizacja
Bukowo to spokojna, zielona część miasta, ceniona przez osoby poszukujące ciszy i komfortu codziennego życia. Kameralna zabudowa oraz przyjazne otoczenie sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane – istnieje możliwość kontynuowania najmu. Termin wydania do uzgodnienia, nie wcześniej niż 31.10.2026 r.
Szczegóły
Mieszkanie 2-pokojowe – Bukowo
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 37,05 m², położone na kameralnym osiedlu w szczecińskim Bukowie.
Lokal znajduje się w nowoczesnym, 2-piętrowym budynku z 2019 roku, wykonanym z cegły i utrzymanym w idealnym stanie. Mieszkanie wykończone jest w bardzo dobrym standardzie.
Atuty nieruchomości
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- kuchnia z oknem,
- nowoczesny budynek z 2019 roku,
- kameralna, niska zabudowa,
- przypisane 1 miejsce parkingowe,
- spokojna i dobrze skomunikowana okolica Bukowa.
Idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.