Mieszkanie 46,8 m² w kamienicy w centrum Szczecina – idealne na inwestycję
93,000 €
Opis
Mieszkanie w sercu Szczecina – Centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,80 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Szczecina – w dzielnicy Centrum.
Lokal znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku, w budynku czteropiętrowym. Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 46,80 m²
- lokalizacja: Szczecin, Centrum
- budynek: kamienica z cegły
- rok budowy: 1930
- standard: bardzo dobry
- kuchnia: aneks kuchenny
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- budynek: 4 piętra
Centralne położenie zapewnia wygodny dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów, komunikacji miejskiej oraz najważniejszych atrakcji miasta. To miejsce idealne dla osób ceniących miejski styl życia, komfort i bliskość wszystkich udogodnień.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – kamienica położona blisko miejskich atrakcji
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 46,80 m², usytuowane w klimatycznej, ceglanej kamienicy z 1930 roku.
Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Przestrzeń obejmuje część dzienną z aneksem kuchennym, zapewniając wygodne warunki do życia zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Budynek posiada 4 piętra i zachowuje charakter tradycyjnej miejskiej zabudowy. Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda użytkowa są zapewnione przez dwufunkcyjny piec gazowy.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 46,80 m²
- lokalizacja: Centrum
- rodzaj budynku: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał: cegła
- standard: bardzo dobry
- kuchnia: aneks kuchenny
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- liczba pięter w budynku: 4
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.