Szczecin Warszewo: 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na Odrę
133,000 €
Opis
Nowoczesne mieszkanie z balkonem i widokiem na Odrę | Szczecin, Warszewo
Zapraszamy do odkrycia komfortowego mieszkania o powierzchni 54,92 m², położonego na 1. piętrze zadbanego budynku z 2014 roku przy ul. Pelikana na cenionym szczecińskim Warszewie.
To propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodę codziennego życia w dobrze skomunikowanej części miasta. Mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- przytulna sypialnia z wydzieloną strefą do pracy zdalnej,
- funkcjonalny przedpokój,
- nowoczesna łazienka z WC.
Atuty nieruchomości
- balkon o powierzchni ok. 5 m² z malowniczym widokiem na Odrę,
- w pełni umeblowany i wyposażony aneks kuchenny,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- budynek w bardzo dobrym stanie, wykonany z cegły,
- spokojna, prestiżowa okolica z dogodnym dojazdem do centrum Szczecina.
Garaż
Istnieje możliwość zakupu prywatnego garażu pod budynkiem, z odrębną księgą wieczystą: 50 000 zł.
Mieszkanie stanowi doskonały wybór zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.
Szczegóły
Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem – Warszewo
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,92 m², położone na cenionym osiedlu Warszewo. Lokal znajduje się w zadbanym, 3-piętrowym budynku z 2014 roku, wybudowanym z cegły.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym,
- dwie sypialnie,
- łazienka,
- przedpokój,
- balkon o powierzchni ok. 5 m².
Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe.
Atuty nieruchomości
- spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja na Warszewie,
- budynek w bardzo dobrym stanie,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- plastikowe okna,
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- balkon zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.