Nowe mieszkanie 4-pokojowe z balkonem, 77,8 m² – Szczecin Podjuchy
170,000 €
Opis
Nowe mieszkanie 4-pokojowe z balkonem – Szczecin Podjuchy
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,80 m², położone w nowej inwestycji w zielonej części prawobrzeżnego Szczecina. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym: 28,80 m²
- sypialnia: 13,30 m²
- sypialnia: 12,10 m²
- sypialnia: 9,10 m²
- łazienka: 5,00 m²
- przedpokój: 9,50 m²
- balkon: 4,20 m²
Atuty inwestycji
- nowoczesny budynek z 2025 roku
- ściany z silikatu
- okna plastikowe
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny
- osiedlowa kotłownia
- atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Szczecina
- spokojne otoczenie z dostępem do codziennej infrastruktury
Lokalizacja
Podjuchy to dobrze skomunikowana część Szczecina, ceniona za połączenie miejskiej wygody i bliskości natury. W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Niedaleko położona Puszcza Bukowa zapewnia doskonałe warunki do spacerów, aktywnego wypoczynku i rodzinnych wycieczek.
W inwestycji dostępne są również inne mieszkania o powierzchniach od 27 m² do 72 m².
Szczegóły
Nowe mieszkanie w stanie deweloperskim – Podjuchy
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 77,80 m², położone na osiedlu Podjuchy, w nowoczesnym budynku z 2025 roku.
Lokal znajduje się w budynku o idealnym stanie technicznym, wykonanym z silikatu. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym: 28,8 m²
- pokój: 12,1 m²
- pokój: 9,1 m²
- pokój: 13,3 m²
- łazienka: 5 m²
- balkon: 4,2 m²
Atuty nieruchomości
- funkcjonalny układ 4 pokoi,
- aneks kuchenny,
- balkon,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie oraz ciepłą wodę,
- okna PCV,
- podłogi przygotowane w postaci betonowej wylewki,
- nowy budynek z 2025 roku,
- spokojna lokalizacja w dzielnicy Podjuchy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.