2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i strychem – Szczecin Pogodno II
114,000 €
Opis
2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią | Pogodno II
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego mieszkania o powierzchni 44,78 m², położonego na kameralnym osiedlu w cenionej części Szczecina – Pogodno II.
Lokal znajduje się na 2. piętrze w zadbanym, 2-piętrowym budynku z cegły z 2000 roku. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych najmem.
Układ pomieszczeń
- jasny pokój dzienny – 20,57 m²
- niezależny drugi pokój / sypialnia – 6,77 m²
- oddzielna kuchnia – 5,63 m²
- łazienka z wanną – 4,09 m²
- przedpokój z dużą szafą w zabudowie
Dodatkowym atutem jest przynależny strych o powierzchni 4,2 m², zlokalizowany bezpośrednio nad mieszkaniem.
Atuty nieruchomości
- funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami
- osobna kuchnia
- bardzo dobry standard mieszkania i budynku
- plastikowe okna
- duża ilość miejsca do przechowywania
- spokojne, kameralne osiedle
- możliwość zakupu miejsca postojowego za 30 000 zł
Miesięczny czynsz do zarządcy wynosi około 550 zł i obejmuje zaliczki na ciepłą oraz zimną wodę.
Pogodno II to lubiana lokalizacja, łącząca spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Mieszkanie 2-pokojowe | Pogodno II
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,78 m², położone na kameralnym osiedlu Pogodno II. Lokal znajduje się w zadbanym, dwupiętrowym budynku z 2000 roku, wykonanym z cegły.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie i obejmuje:
- przestronny pokój dzienny – 20,57 m²,
- sypialnię – 6,77 m²,
- oddzielną kuchnię – 5,63 m²,
- łazienkę – 4,09 m²,
- komunikację oraz pozostałą przestrzeń użytkową.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Okna plastikowe zapewniają komfort użytkowania i dobrą izolację.
To propozycja dla osób ceniących spokojną, dobrze zagospodarowaną okolicę oraz mieszkanie z niezależną kuchnią i wygodnym układem pomieszczeń.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.