2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem, garażem i 2 piwnicami – Szczecin Żelechowa
125,000 €
Opis
Mieszkanie 2-pokojowe z ogródkiem, garażem i dwiema piwnicami – Szczecin, Żelechowa
Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 52,66 m², położone przy ul. Bandurskiego, na pograniczu Niebuszewa i Żelechowej. To propozycja dla osób ceniących kameralne otoczenie, wygodę codziennego życia oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania i wypoczynku.
Lokal mieści się na 1. piętrze w kameralnym, ceglanym budynku z 1930 roku. Klatka schodowa obsługuje jedynie dwa mieszkania – jedno na parterze i jedno na piętrze.
Układ mieszkania
- 2 ustawne pokoje,
- duża, oddzielna kuchnia z oknem i miejscem do przechowywania oraz spożywania posiłków,
- przedpokój,
- łazienka z WC, kabiną prysznicową i umywalką.
Mieszkanie jest w dobrym standardzie, wyposażone w plastikowe okna. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Dodatkowe atuty
- prywatny ogródek – idealny na relaks, własne nasadzenia lub spotkania na świeżym powietrzu,
- garaż blaszany,
- dwie piwnice o powierzchni 10,22 m² i 15,21 m²,
- możliwość parkowania na zamykanym podwórzu,
- wyjątkowo kameralna, dwumieszkaniowa klatka schodowa.
Koszty
Czynsz administracyjny wynosi 850 zł miesięcznie. Dodatkowa opłata za ogródek to 54 zł miesięcznie. Zużycie gazu i energii elektrycznej rozliczane jest według wskazań liczników.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, dyskonty, lokalny ryneczek, szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami Szczecina, jednocześnie oferując spokojniejszy, sąsiedzki charakter.
Szczegóły
Mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią – Żelechowa
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,66 m², położone na osiedlu Żelechowa. Lokal znajduje się w kameralnym, jednopiętrowym budynku z cegły, wybudowanym w 1930 roku.
Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie i stanowi świetną propozycję dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni z oddzielną kuchnią.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 52,66 m²
- układ: 2 pokoje
- kuchnia: oddzielna
- piętro: budynek 1-piętrowy
- rodzaj budynku: blok
- materiał ścian: cegła
- rok budowy: 1930
- ogrzewanie: gazowe centralne
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- okna: plastikowe
- standard: dobry
Mieszkanie położone jest w spokojnej części Żelechowej, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.