3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – Nowe Miasto, Szczecin
169,000 €
Opis
3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | Nowe Miasto, Szczecin
Jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,27 m², położone na 1. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku z 2017 roku. To propozycja dla osób ceniących wygodny układ, miejską lokalizację oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu.
Układ i wnętrze
Mieszkanie obejmuje: - 3 ustawne pokoje, - aneks kuchenny, - łazienkę, - duży balkon, - komórkę lokatorską o powierzchni 2,93 m² według księgi wieczystej.
Centralna część mieszkania jest jasna i przestronna, z wyjściem na duży balkon. To doskonałe miejsce na poranną kawę, relaks po pracy lub spotkania w cieplejsze dni.
Lokal wymaga drobnego odświeżenia, dzięki czemu nowi właściciele mogą dostosować go do własnych potrzeb bez konieczności rozpoczynania generalnego remontu. Na podłogach znajdują się panele i kafle, a okna są plastikowe.
Budynek i osiedle
Budynek wykonano z silikatu. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci SEC. Na terenie osiedla dostępne są miejsca postojowe przy budynkach.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Stefana Lewandowskiego, w szczecińskiej dzielnicy Nowe Miasto. Okolica łączy wygodę miejskiej infrastruktury z nowoczesną zabudową mieszkaniową i zadbaną przestrzenią wokół budynków.
W pobliżu dostępne są sklepy, usługi, placówki edukacyjne oraz komunikacja miejska, która umożliwia sprawny dojazd do innych części Szczecina. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego mieszkania 3-pokojowego.
Termin wydania
Planowane przekazanie mieszkania nastąpi na przełomie I kwartału 2027 roku. Wcześniejszy zakup jest możliwy, a zasady korzystania z lokalu przez obecnych właścicieli do czasu wydania mogą zostać ustalone indywidualnie.
Szczegóły
Mieszkanie na Nowym Mieście – 56,27 m²
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56,27 m², położone na osiedlu Nowe Miasto. Lokal znajduje się w bloku z 2017 roku, wybudowanym z silikatu.
Mieszkanie jest do drobnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 56,27 m²
- typ nieruchomości: mieszkanie
- budynek: blok, rok budowy 2017
- liczba pięter w budynku: 3
- kuchnia: aneks kuchenny
- ogrzewanie: centralne z sieci miejskiej
- ciepła woda: sieć miejska
- okna: plastikowe
- podłogi: panele i kafle
- materiał ścian: silikat
- wysokość pomieszczeń: 2,56 m
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.