Dwupoziomowe mieszkanie 118 m² z dwoma tarasami w Stobnie
217,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie z dwoma tarasami – Stobno
Przestronne mieszkanie dwupoziomowe w stanie deweloperskim, położone na 1. piętrze kameralnego, jednopiętrowego budynku z użytkowym poddaszem. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 118,52 m² daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz.
Układ pomieszczeń
Pierwszy poziom: - reprezentacyjny, słoneczny salon z wyjściem na taras o powierzchni 21,15 m², - dwa ustawne pokoje, - łazienka, - korytarz, - kuchnia z oknem.
Drugi poziom: - dwa przestronne pokoje, - łazienka, - korytarz, - prywatny taras o powierzchni 18,41 m² z widokiem na okolicę.
Oba poziomy łączą solidne, żelbetowe schody wylewane.
Standard budynku
Budynek z 2026 roku wykonany w technologii tradycyjnej, z naciskiem na komfort termiczny i energooszczędność:
- ściany z bloczków silikatowych o grubości 24 cm,
- ocieplenie styropianem o grubości 20 cm,
- monolityczne stropy żelbetowe zapewniające dobrą izolację akustyczną i termiczną,
- ogrzewanie gazowe,
- nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie oraz ciepłą wodę.
Lokalizacja
Stobno to spokojna miejscowość oferująca komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do okolicznej infrastruktury. To propozycja dla osób poszukujących dużej, funkcjonalnej przestrzeni z dwoma tarasami i możliwością urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem.
Szczegóły
Nowe mieszkanie z ogrodem – 118,52 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w nowoczesnym budynku wielorodzinnym planowanym na 2026 rok.
Lokal o powierzchni całkowitej 118,52 m² znajduje się w budynku o jednej kondygnacji, wykonanym z bloczków betonowych. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do własnej aranżacji.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 118,52 m²
- stan: deweloperski
- budynek: blok
- rok budowy: 2026
- liczba pięter: 1
- kuchnia z oknem
- ogrzewanie centralne gazowe
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ogrzewania i ciepłej wody
- podłączenie do gazu
Funkcjonalny układ oraz duży metraż dają szerokie możliwości stworzenia wygodnego wnętrza dla rodziny.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.