Nowe 3 pokoje z widokiem na Odrę – Szczecin Stołczyn
124,000 €
Opis
Nowe 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na Odrę – Stołczyn
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w nowoczesnej inwestycji w szczecińskim Stołczynie. Osiedle obejmuje kilka budynków wielorodzinnych i oferuje atrakcyjne widoki na rozlewisko Odry oraz jezioro Dąbie.
Lokal o powierzchni 59,09 m² znajduje się w budynku z planowanym oddaniem w 2027 roku.
Układ pomieszczeń
- salon: 16,51 m²
- sypialnia: 11,69 m²
- sypialnia: 11,36 m²
- oddzielna, widna kuchnia: 6,33 m²
- pozostała powierzchnia obejmuje komunikację oraz łazienkę
Atuty nieruchomości
- stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji wnętrza,
- budynek z windą,
- komórka lokatorska przynależna do mieszkania,
- okna plastikowe,
- ściany z silikatu,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- czteropiętrowy budynek,
- spokojne otoczenie blisko terenów nadwodnych.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Szczecina, oddalonego o około 20 minut jazdy samochodem, jak i do Polic. To doskonała propozycja dla osób szukających własnego mieszkania w rozwijającej się części miasta, a także dla inwestorów planujących wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie w stanie deweloperskim – Stołczyn
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,09 m², położone na osiedlu Stołczyn, w nowoczesnym budynku wielorodzinnym planowanym na 2027 rok.
Lokal znajduje się w 4-piętrowym bloku wykonanym z silikatu i oferuje duże możliwości indywidualnej aranżacji wnętrza.
Układ pomieszczeń
- pokój – 16,51 m²
- pokój – 11,69 m²
- pokój – 11,36 m²
- kuchnia z oknem – 6,33 m²
Standard i instalacje
- stan deweloperski,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- podłogi betonowe,
- ściany z silikatu.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających nowego lokalu z trzema ustawnych pokojami oraz możliwością wykończenia zgodnie z własnym stylem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.