2 pokoje z dużym balkonem – cesja w inwestycji Rubinowy Zakątek, Szczecin
119,000 €
Opis
Cesja umowy deweloperskiej – 2 pokoje z dużym balkonem | os. Słoneczne
Na sprzedaż cesja umowy deweloperskiej dotyczącej funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania w inwestycji Rubinowy Zakątek dewelopera Siemaszko. Lokal znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego, 8-piętrowego apartamentowca na osiedlu Słonecznym.
Mieszkanie o powierzchni 47,60 m² wyróżnia się bardzo dużym balkonem o powierzchni 16,19 m² – idealnym miejscem na poranną kawę, relaks lub domową strefę zieleni.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 25,91 m²
- sypialnia – 12,51 m²
- łazienka – 4,70 m²
- przedpokój – 4,48 m²
- balkon – 16,19 m²
Budynek powstaje w technologii silikatowej i będzie oferowany w standardzie deweloperskim. Planowane zakończenie inwestycji: maj 2028 r.
Warunki płatności
Do zapłaty na rzecz dewelopera pozostaje rata w wysokości 447 678 zł, płatna do 31.08.2028 r. Kwota 71 322 zł jest płatna przy zawarciu umowy cesji praw do lokalu.
Istnieje możliwość zakupu indywidualnego miejsca postojowego od dewelopera w cenie 45 000 zł.
Szczegóły
Nowe mieszkanie na os. Słonecznym
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,60 m², zlokalizowane na osiedlu Słonecznym w nowoczesnym apartamentowcu.
Budynek będzie liczył 8 pięter i zostanie wykonany w technologii silikatowej. Planowany rok budowy: 2028. Inwestycja jest obecnie w trakcie rozpoczętej budowy, a lokal oferowany jest w stanie deweloperskim.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 47,60 m²
- aneks kuchenny
- apartamentowiec
- 8-piętrowy budynek
- ściany z silikatu
- stan deweloperski
- osiedle Słoneczne
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.