Dom szeregowy z ogrodem i garażem – Szczecin Żelechowa
325,000 €
Opis
Dom szeregowy z ogrodem i garażem | Szczecin, Żelechowa
Na sprzedaż środkowy segment domu w zabudowie szeregowej, położony przy spokojnej ulicy Perkoza w szczecińskiej Żelechowej. To propozycja dla osób szukających wygodnej przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu oraz dobrej komunikacji z centrum miasta.
Nieruchomość oferuje 183 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na własnościowej działce o powierzchni 210 m². Dom wybudowano w 2001 roku w technologii tradycyjnej. Budynek jest w dobrym stanie, z możliwością odświeżenia lub przeprowadzenia drobnego remontu według własnej aranżacji.
Układ pomieszczeń
Parter – strefa dzienna
- przestronny hol wejściowy,
- jasny salon połączony z jadalnią,
- bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu,
- drewniane, ażurowe schody prowadzące na piętro.
Otwarta przestrzeń dzienna sprzyja zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i spotkaniom w gronie rodziny oraz przyjaciół.
Piętro – część prywatna
- 3 niezależne pokoje,
- duża łazienka z oknem,
- dodatkowe WC,
- przedpokój,
- praktyczny schowek gospodarczy.
Pomieszczenia na piętrze są dobrze doświetlone, a zabudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Podpiwniczenie
- garaż podziemny na 1 samochód,
- część gospodarcza oddzielona od przestrzeni mieszkalnej,
- dodatkowa przestrzeń, która może służyć jako miejsce do przechowywania lub cichej działalności.
Przed garażem dostępne jest także dodatkowe miejsce postojowe.
Standard i wyposażenie
- ogrzewanie gazowe,
- kominek wspomagający ogrzewanie domu,
- gazowy, dwufunkcyjny piec do przygotowania ciepłej wody,
- wodociąg i kanalizacja miejska,
- dach pokryty dachówką,
- ściany z pustaka,
- okna drewniane oraz plastikowe,
- podłogi wykończone panelami,
- alarm i domofon.
Działka jest płaska, ogrodzona i ma regularny, prostokątny kształt. Ogród otoczony zielenią zapewnia prywatność oraz przyjemne miejsce na relaks, spotkania na świeżym powietrzu lub własną strefę rekreacyjną.
Lokalizacja
Żelechowa to spokojna, mieszkaniowa część Szczecina, zdominowana przez domy jednorodzinne i zabudowę szeregową. Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji publicznej.
Dojazd samochodem do centrum Szczecina zajmuje około 10 minut, a komunikacją miejską około 25 minut, zależnie od trasy i warunków.
Szczegóły
Dom szeregowy w spokojnej części Żelechowej
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej i całkowitej 183 m², położony na własnościowej działce o powierzchni 210 m². Nieruchomość znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce w dobrze skomunikowanej części osiedla Żelechowa.
Budynek z 2001 roku, wykonany z pustaka, z dachem pokrytym dachówką. Dom posiada jedną kondygnację oraz garaż podziemny z miejscem dla jednego samochodu. Stan nieruchomości dobry, z możliwością odświeżenia lub wykonania drobnego remontu według własnej aranżacji.
Najważniejsze informacje
- dom szeregowy,
- powierzchnia: 183 m²,
- działka: 210 m²,
- własność gruntu,
- rok budowy: 2001,
- 1 łazienka oraz osobne WC,
- kuchnia z prześwitem,
- ogrzewanie gazowe centralne oraz kominek,
- gazowy, dwufunkcyjny piec do przygotowania ciepłej wody,
- woda i kanalizacja miejska,
- okna drewniane oraz plastikowe,
- podłogi wykończone panelami,
- garaż podziemny,
- komunikacja miejska w pobliżu.
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w miejskiej lokalizacji, z wygodnym dostępem do codziennych udogodnień.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.