Dom wolnostojący z ogrodem i garażem – Szczecin Warszewo
317,000 €
Opis
Dom wolnostojący z ogrodem – Warszewo
Zadbany, sukcesywnie modernizowany dom jednorodzinny położony w spokojnej części Warszewa, przy kameralnej, ślepej uliczce. Lokalizacja zapewnia ciszę, minimalny ruch samochodowy oraz wygodny dostęp do infrastruktury dzielnicy.
Budynek z 1980 roku, wykonany z bloczków betonowych, jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do zamieszkania bez konieczności generalnego remontu. To interesująca propozycja zarówno dla większej rodziny, jak i osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia niezależnej przestrzeni dla dwóch pokoleń.
Najważniejsze informacje
- dom wolnostojący
- powierzchnia całkowita: 174,96 m²
- powierzchnia użytkowa: 153,88 m²
- działka: 557 m²
- 2 kondygnacje
- 2 łazienki
- piwnica
- garaż na 1 samochód
- duży balkon
- standard i stan budynku: dobry
Układ i możliwości aranżacyjne
Dom oferuje funkcjonalną przestrzeń oraz duży potencjał adaptacyjny. Ogrzewana, zadbana piwnica została zagospodarowana jako dodatkowa część użytkowa z kuchnią wyposażoną w kuchenkę gazową. W pomieszczeniu kotłowni można również wykonać dodatkową łazienkę.
Rozkład budynku pozwala rozważyć jego wykorzystanie jako domu dwurodzinnego lub stworzenie niezależnej części mieszkalnej dla gości, rodziny czy pracy zdalnej.
Działka i dodatkowa przestrzeń
Na posesji znajduje się zadbany ogród, idealny do odpoczynku, rekreacji i spotkań na świeżym powietrzu. Dodatkowa przestrzeń użytkowa może sprawdzić się jako warsztat, magazyn, pracownia lub miejsce do realizacji własnych pasji.
To komfortowy dom w spokojnym otoczeniu, z ogrodem i elastycznymi możliwościami aranżacji dla jednej lub dwóch rodzin.
Szczegóły
Dom wolnostojący na Warszewie
Na sprzedaż dom wolnostojący położony w spokojnej części szczecińskiego Warszewa. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 557 m².
Budynek z 1980 roku, wykonany z bloczków betonowych, utrzymany w dobrym stanie technicznym. Dom oferuje 174,96 m² powierzchni całkowitej oraz 153,88 m² powierzchni użytkowej.
Najważniejsze informacje
- dom wolnostojący,
- 2 kondygnacje,
- 2 łazienki,
- piwnica,
- garaż na 1 samochód,
- działka: 557 m²,
- standard: dobry,
- stan budynku: dobry,
- rok budowy: 1980,
- materiał ścian: bloczki betonowe.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej domu z własnym ogrodem, garażem oraz dodatkową przestrzenią w piwnicy, w cenionej lokalizacji na Warszewie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.