Szczecin Zawadzkiego: 3-pokojowe mieszkanie z balkonem wśród zieleni
140,000 €
Opis
Komfortowe mieszkanie 3-pokojowe w zielonej części miasta
Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63,30 m², położone na osiedlu Zawadzkiego-Klonowica. Lokal znajduje się w kameralnym, 4-piętrowym budynku otoczonym zielenią.
Mieszkanie zostało starannie przebudowane z układu 4-pokojowego na 3-pokojowy, dzięki czemu powstała wyjątkowo przestronna i wygodna strefa dzienna – idealna dla rodziny oraz osób ceniących komfortową przestrzeń.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon – doskonały na poranną kawę i odpoczynek,
- duża kuchnia z oknem o powierzchni ok. 12 m², dająca szerokie możliwości aranżacyjne,
- dwa ustawne pokoje,
- łazienka połączona z WC, wyposażona w prysznic i pralkę,
- funkcjonalny przedpokój.
Standard i budynek
- bardzo dobry standard wykończenia,
- plastikowe okna,
- panele na podłogach,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- budynek z 1983 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty,
- wysokość pomieszczeń: 2,60 m.
Koszty
- opłaty administracyjne: 1 099 zł miesięcznie – obejmują zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy.
Lokalizacja
Osiedle Zawadzkiego-Klonowica to doskonale skomunikowana, zielona i przyjazna do życia część miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, lokalny ryneczek, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania z przestronną strefą dzienną, pełną infrastrukturą w pobliżu i spokojnym otoczeniem.
Szczegóły
Mieszkanie na os. Zawadzkiego-Klonowica
Na sprzedaż zadbane mieszkanie o powierzchni 63,30 m², położone na osiedlu Zawadzkiego-Klonowica. Lokal znajduje się w 4-piętrowym bloku z 1983 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Mieszkanie prezentuje bardzo dobry standard i oferuje funkcjonalną przestrzeń do komfortowego zamieszkania.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 63,30 m²
- kuchnia z oknem o powierzchni 12 m²
- budynek: blok, 1983 r.
- liczba pięter w budynku: 4
- wysokość pomieszczeń: 2,60 m
- okna plastikowe
- podłogi wykończone panelami
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
Atrakcyjna lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.