Nowoczesny dom bliźniaczy 135 m² z ogrodem i garażem w Warzymicach
343,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy w Warzymicach – blisko Szczecina
Zapraszamy do poznania komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnych i cenionych Warzymicach, zaledwie kilka minut od Szczecina. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni dla rodziny, prywatnego ogrodu oraz wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o funkcjonalność, trwałość i codzienny komfort mieszkańców. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń wspólną na parterze oraz prywatną strefę wypoczynku na piętrze.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 135 m²
- powierzchnia działki: 450 m²
- dom w zabudowie bliźniaczej
- rok budowy: 2026
- standard deweloperski
- działka na własność
- ściany z bloczków betonowych
- 1 piętro
- garaż w bryle budynku z miejscem dla jednego samochodu
Funkcjonalny układ
Parter - przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, - miejsce na wygodną kuchnię z jadalnią, - toaleta, - funkcjonalny wiatrołap, - garaż w bryle budynku.
Piętro - 3 ustawne sypialnie, - sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą, - duża łazienka, - wygodna komunikacja.
Lokalizacja
Warzymice to atrakcyjna lokalizacja bezpośrednio przy Szczecinie, pozwalająca połączyć spokój podmiejskiego życia z wygodą szybkiego dojazdu do miasta. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.
To dom dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, wygodę i solidne wykonanie – miejsce stworzone z myślą o komfortowym życiu przez wiele lat.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy w stanie deweloperskim
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej i całkowitej 135 m², położony na działce o powierzchni 450 m².
Nieruchomość będzie idealną propozycją dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni, własnego ogrodu oraz funkcjonalnego układu pomieszczeń.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 135 m²
- powierzchnia działki: 450 m²
- rodzaj zabudowy: bliźniacza
- liczba pięter: 1
- rok budowy: 2026
- stan i standard: deweloperski
- materiał ścian: bloczek betonowy
- działka na własność
- garaż z 1 miejscem garażowym
Dom oferuje wygodną przestrzeń do indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Stan deweloperski pozwala stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu i oczekiwań.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.