Nowoczesny dom wolnostojący z ogrodem i tarasem 46 m² w Dobrej
386,000 €
Opis
Komfortowy dom wolnostojący z ogrodem i dużym tarasem
Na sprzedaż starannie wykończony dom wolnostojący, wybudowany w 2021 roku, położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1 155 m². Nieruchomość oferuje 114,5 m² powierzchni użytkowej oraz 154,9 m² powierzchni całkowitej.
Wnętrze
Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego życia. Jasna strefa dzienna obejmuje salon z kominkiem, klasyczną podłogą w jodełkę oraz wyjściem na taras. Otwarta, powiększona kuchnia została wyposażona w drewnianą zabudowę, półwysep i efektowną przeszkloną witrynę.
W części prywatnej znajduje się sypialnia z wyjściem na taras, garderobą o powierzchni 3,6 m² oraz prywatną łazienką 4,7 m². Do dyspozycji mieszkańców jest także elegancka łazienka główna o powierzchni 6,5 m².
Dom posiada również pomieszczenie gospodarcze/kotłownię o powierzchni 4,4 m² oraz garaż w bryle budynku dla dwóch samochodów.
Ogród i otoczenie
Dużym atutem nieruchomości jest taras o łącznej powierzchni 46 m² oraz starannie zagospodarowany ogród. Lawenda, zimozielone laurowiśnie, tuje i dekoracyjne nasadzenia tworzą estetyczną, zieloną przestrzeń sprzyjającą prywatności i wypoczynkowi.
Najważniejsze informacje
- dom wolnostojący w bardzo dobrym stanie
- rok budowy: 2021
- działka: 1 155 m²
- powierzchnia użytkowa: 114,5 m²
- powierzchnia całkowita: 154,9 m²
- 2 łazienki
- garaż na 2 samochody
- ogrzewanie gazowe
- woda miejska
- szambo
- dach pokryty dachówką
- okna plastikowe
- komunikacja miejska w pobliżu
Szczegóły
Nowoczesny dom wolnostojący z dużym tarasem i garażem
Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom z 2021 roku, położony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1 155 m². Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie i oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny.
- powierzchnia całkowita: 154,90 m²
- powierzchnia użytkowa: 114,50 m²
- działka: 1 155 m²
- taras: 46 m²
- 2 łazienki
- garaż w bryle budynku na 2 samochody
Dom posiada funkcjonalny aneks kuchenny oraz plastikowe okna. Dach pokryty jest dachówką. Ogrzewanie zapewnia instalacja centralnego ogrzewania gazowego, a ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej, a kanalizacja realizowana jest poprzez szambo.
Działka znajduje się na płaskim terenie, ma regularny prostokątny kształt i daje wiele możliwości aranżacji ogrodu oraz strefy wypoczynkowej. Dodatkowym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.