Dwupoziomowe mieszkanie z antresolą 67 m² – Szczecin Niebuszewo
158,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie z antresolą | Niebuszewo
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 67,20 m², położone na ostatnim, 3. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Asnyka na szczecińskim Niebuszewie.
Lokal został wykończony w bardzo dobrym standardzie i nie wymaga remontu. To propozycja dla osób, które cenią wnętrza z charakterem, klimat kamienicy oraz funkcjonalną, nietuzinkową przestrzeń.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – ok. 23,5 m²,
- dwa pokoje – ok. 12,6 m² i 12,5 m²,
- antresola,
- pomieszczenie gospodarcze,
- łazienka.
Mieszkanie znajduje się na poddaszu, dlatego w części salonu, na antresoli oraz w pomieszczeniu gospodarczym występują skosy. Antresola jest ujawniona w księdze wieczystej jako część lokalu.
Najważniejsze atuty
- ostatnie piętro kamienicy z 1930 roku,
- dwupoziomowy układ i antresola,
- odrębna własność z księgą wieczystą,
- możliwość zakupu na kredyt,
- ogrzewanie podłogowe oraz pompa ciepła,
- elektryczny przepływowy podgrzewacz wody,
- drewniane podłogi,
- okna plastikowe,
- budynek z cegły,
- atrakcyjna lokalizacja na Niebuszewie.
Szczegóły
Mieszkanie 4-pokojowe w kamienicy – Niebuszewo
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 67,20 m², położone w kamienicy na szczecińskim Niebuszewie. Lokal znajduje się w budynku z 1930 roku, wykonanym z cegły, o bardzo dobrym standardzie wykończenia.
Mieszkanie obejmuje: - salon o powierzchni ok. 23,5 m², - dwa pokoje o powierzchni ok. 12,6 m² oraz 12,5 m², - funkcjonalny aneks kuchenny, - łazienkę oraz komunikację.
Wnętrza są jasne i zadbane. Na podłogach znajdują się deski, a okna są plastikowe. Wysokość pomieszczeń wynosi 225 cm.
Ogrzewanie zapewniają pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz centralne ogrzewanie elektryczne. Ciepła woda pochodzi z elektrycznego podgrzewacza przepływowego.
Budynek posiada 3 piętra. Atrakcyjna lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług oraz komunikacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.