Zadbane 3-pokojowe mieszkanie 61 m² w centrum Szczecina, kamienica
137,000 €
Opis
Zadbane mieszkanie 61 m² w centrum Szczecina
Na sprzedaż komfortowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na 1. piętrze odnowionej kamienicy w Śródmieściu-Centrum. To propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, spokojne otoczenie oraz funkcjonalne wnętrza z potencjałem aranżacyjnym.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód–zachód, i ma dostęp do zamykanego, zielonego podwórka. Budynek został odnowiony i zaizolowany w 2025 roku.
Układ pomieszczeń
- przedpokój,
- przestronna kuchnia z jadalnią – ok. 15 m²,
- duża sypialnia – ok. 20 m²,
- pokój dzienny lub gabinet – ok. 12 m²,
- łazienka z WC.
Układ daje również możliwość stworzenia salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch niezależnych sypialni.
Wyposażenie i standard
- kuchnia z meblami w zabudowie oraz markowym sprzętem AGD,
- sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim i biokominkiem,
- pokój dzienny/gabinet z narożną sofą z funkcją spania, pojemną szafą i biurkiem,
- łazienka wykończona płytkami drewnopodobnymi, z prysznicem, pralką, suszarką i podwieszanym WC,
- panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności,
- wyrównane ściany z płyt GKB na stalowych profilach,
- antywłamaniowe drzwi wejściowe,
- okna PCV,
- wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne w mieszkaniu i częściach wspólnych.
Istnieje możliwość pozostawienia całego wyposażenia.
Lokalizacja
Śródmieście-Centrum zapewnia wygodę codziennego życia i doskonałą komunikację. W pobliżu znajdują się CH Kupiec, CH Turzyn, Deptak Bogusława, sklepy, punkty usługowe oraz szkoły. Węzły tramwajowe i autobusowe przy Placu Kościuszki oraz Placu Szarych Szeregów są oddalone o około 5 minut spacerem.
Jasne Błonia znajdują się w odległości około 2 km. W okolicy dostępne są miejsca postojowe wzdłuż ulicy oraz duży, dwupoziomowy parking dla mieszkańców kwartału. Ograniczony ruch uliczny i liczne nasadzenia tworzą przyjemne, spokojne otoczenie.
Informacje dodatkowe
- kamienica z cegły, rok budowy: 1920,
- 4 piętra w budynku,
- wysokość pomieszczeń: ok. 2,90 m,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła gazowego.
Szczegóły
Mieszkanie w sercu Śródmieścia-Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1920 roku. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji – w samym centrum miasta, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury, komunikacji, sklepów, restauracji i usług.
Mieszkanie wyróżnia się idealnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Wysokie sufity – 2,90 m – podkreślają przestronność wnętrza i charakter kamienicznej zabudowy.
Układ pomieszczeń
- salon o powierzchni 20 m²,
- sypialnia o powierzchni 12 m²,
- oddzielna kuchnia o powierzchni 15 m²,
- pozostałe pomieszczenia komunikacyjne i sanitarne.
Informacje dodatkowe
- kamienica, budynek 4-piętrowy,
- konstrukcja z cegły,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w centrum, a także atrakcyjna opcja inwestycyjna.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.