2-pokojowe mieszkanie 53 m² w kamienicy z 1986 roku w Szczecinie-Żelechowej
100,000 €
Opis
Mieszkanie 53 m² w kamienicy – Żelechowa
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego mieszkania o powierzchni 53 m², położonego na ostatnim, 4. piętrze kamienicy w szczecińskiej dzielnicy Żelechowa.
Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz funkcjonalnym układem, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość jest nieumeblowana, dzięki czemu można urządzić ją zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- przestronny pokój o powierzchni ok. 40 m²,
- oddzielna kuchnia o powierzchni 7 m²,
- łazienka.
Standard i wyposażenie
- budynek z cegły, wybudowany w 1986 roku,
- panele na podłogach,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego,
- wysokość pomieszczeń: 2,65 m,
- kamienica bez windy.
Spokojna okolica zapewnia wygodne warunki do codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta.
To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów.
Szczegóły
Mieszkanie 53 m² – Żelechowa
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone w spokojnej części Szczecina – na osiedlu Żelechowa.
Lokal znajduje się w ceglanej kamienicy z 1986 roku, w budynku liczącym 4 piętra. Mieszkanie prezentuje się w bardzo dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla pary, rodziny, jak i inwestora.
Układ pomieszczeń
- pokoje o łącznej powierzchni ok. 40 m²,
- oddzielna kuchnia o powierzchni 7 m²,
- wysokość pomieszczeń: ok. 2,65 m.
Atuty nieruchomości
- funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią,
- podłogi wykończone panelami,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego,
- budynek z cegły,
- spokojna lokalizacja na Żelechowie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Winda
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.