4-pokojowe mieszkanie 78 m² z garażem w Przecławiu, budynek z 2021 r.
237,000 €
Opis
Komfortowe mieszkanie z klimatyzacją i garażem – Przecław k. Szczecina
Na sprzedaż przestronne, starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 78,10 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku. To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących w Szczecinie, które cenią komfort, funkcjonalność i spokojne otoczenie.
Atuty nieruchomości
- klimatyzacja w salonie
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- dwie łazienki z dodatkowymi grzejnikami
- osobna garderoba
- miejsce postojowe w hali garażowej
- budynek z windą
- bardzo dobry standard wykończenia
- centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe, podłogi z paneli i terakoty
Komfortowy układ
Przemyślany rozkład pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń wspólną od prywatnej strefy domowników. Dodatkowe pokoje można zaaranżować jako sypialnie, gabinet, pokój dziecięcy lub przestrzeń dla gości. Kuchnia w formie prześwitu harmonijnie łączy się z częścią dzienną.
Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło w chłodniejsze dni, a klimatyzacja w salonie podnosi komfort latem. Rozliczanie ogrzewania i ciepłej wody według liczników umożliwia bieżącą kontrolę zużycia.
Lokalizacja – Przecław
Przecław oferuje kameralną atmosferę oraz wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz komunikacja miejska zapewniająca sprawny dojazd do Szczecina.
Lokalna oferta kulturalna, zaplecze sportowe i spokojne otoczenie sprzyjają komfortowemu życiu rodzinnemu. Dogodny dostęp do tras w kierunku Szczecina, wybrzeża Bałtyku i Niemiec będzie dodatkowym atutem dla osób często podróżujących.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu z 2021 roku
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 78,10 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu. Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym standardzie.
Najważniejsze atuty
- budynek z 2021 roku, wykonany z cegły ceramicznej,
- 3 kondygnacje,
- ogrzewanie miejskie oraz ogrzewanie podłogowe,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- funkcjonalna kuchnia z prześwitem,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone terakotą i panelami,
- wysokość pomieszczeń: 2,60 m.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających nowoczesnej, wygodnej przestrzeni w zadbanym budynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.