2-pokojowe mieszkanie 52 m² po remoncie w kamienicy na Pogodnie w Szczecinie
118,000 €
Opis
Gotowe do zamieszkania mieszkanie na Pogodnie
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 52 m² mieszkania położonego na parterze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy z 1939 roku, w cenionej dzielnicy Pogodno w Szczecinie.
Budynek zamieszkuje jedynie sześć rodzin, co zapewnia spokojną atmosferę, a zadbana klatka schodowa podkreśla charakter tego miejsca.
Atuty nieruchomości
- powierzchnia: 52 m²
- parter w 2-piętrowej kamienicy
- wysokość pomieszczeń: 2,87 m
- bardzo dobry standard wykończenia
- kuchnia z oknem
- okna plastikowe, trzyszybowe
- podłogi wykończone panelami i kaflami
- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego
- podłączony gaz
Stan mieszkania
Około 10 lat temu lokal przeszedł generalny remont obejmujący instalacje, okna, drzwi, ściany oraz podłogi. Mieszkanie zostało również świeżo odmalowane, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
Łączne rachunki za gaz za ostatni rok wyniosły 2 800 zł.
Dodatkowe informacje
Mieszkanie jest wolne i dostępne do wydania po zakupie. Forma własności umożliwia zakup również osobom spoza Unii Europejskiej.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Pogodno
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – Pogodnie.
Lokal znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1939 roku, w budynku o dwóch piętrach. Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie i wyróżnia się wysokimi pomieszczeniami – wysokość kondygnacji wynosi 2,87 m.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 52 m²
- budynek: kamienica z cegły
- rok budowy: 1939
- liczba pięter w budynku: 2
- kuchnia z oknem
- ogrzewanie: gazowe centralne
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- instalacja gazowa
- okna plastikowe
- podłogi: panele oraz kafle
- standard: bardzo dobry
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących klimatycznego lokalu w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.