Nowe mieszkanie z ogródkiem 88 m² na Warszewie w Szczecinie
115,000 €
Opis
Mieszkanie z dużym ogródkiem | Warszewo, Szczecin
Nowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na parterze kameralnego apartamentowca z 2024 roku. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni, prywatnego ogrodu oraz spokojnego otoczenia blisko terenów zielonych.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia mieszkania: 45,65 m²
- prywatny ogródek: 87,74 m²
- parter w 2-piętrowym budynku
- jasny salon z aneksem kuchennym
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- piwnica
- nowoczesny budynek oddany do użytkowania
- okna plastikowe
- wysokość pomieszczeń: 2,73 m
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym: 23,87 m²
- sypialnia: 9,73 m²
- łazienka: 3,59 m²
- przedpokój: 8,46 m²
Duży ogródek stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks na świeżym powietrzu, spotkania z bliskimi lub stworzenie własnej zielonej przestrzeni.
Lokalizacja
Warszewo to ceniona, spokojna część Szczecina, łącząca nowoczesną zabudowę z bliskością zieleni. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta.
Czynsz administracyjny wynosi około 270 zł, dodatkowo płatne jest ogrzewanie.
Szczegóły
Nowe mieszkanie 2-pokojowe – Warszewo
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na szczecińskim Warszewie, w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku.
Lokal o powierzchni 45,65 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: - przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym – 23,87 m², - sypialnia – 9,73 m², - łazienka, - przedpokój.
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku wykonanym w technologii Ytong. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,73 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.
Atuty nieruchomości
- stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego pomysłu,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- piwnica,
- nowoczesny apartamentowiec z 2024 roku,
- spokojna i ceniona lokalizacja na Warszewie.
Idealna propozycja dla osób szukających nowego mieszkania w zielonej, dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.