2-pokojowy apartament z narożnym balkonem i widokiem na morze w Międzyzdrojach
262,000 €
Opis
Narożny apartament z widokiem na morze | Promenada Gwiazd, Międzyzdroje
Wyjątkowy apartament narożny w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Międzyzdrojach – przy Promenadzie Gwiazd 14, w pierwszej linii brzegowej. To idealna propozycja zarówno na prywatny wypoczynek nad Bałtykiem, jak i jako gotowa nieruchomość inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy.
Atuty nieruchomości
- powierzchnia: 40,80 m²
- narożny balkon z unikalnym widokiem na morze
- starannie wykończone wnętrze w nowoczesnym, ponadczasowym stylu
- funkcjonalny aneks kuchenny
- klimatyzacja
- okna aluminiowe
- podłogi wykończone panelami
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- budynek z 2019 roku
- winda
- garaż
- recepcja, ochrona i alarm
Lokalizacja
Apartament znajduje się zaledwie kilka kroków od szerokiej, piaszczystej plaży oraz nadmorskiej promenady. W najbliższym otoczeniu dostępne są cenione restauracje, kawiarnie, atrakcje rekreacyjne i punkty usługowe.
Międzyzdroje zachwycają wyjątkowym mikroklimatem, słynnym molo oraz bliskością Wolińskiego Parku Narodowego, klifów i Zagrody Pokazowej Żubrów. To miejsce atrakcyjne o każdej porze roku – dla osób szukających relaksu, aktywnego wypoczynku i nadmorskiego stylu życia.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 40,80 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2019 roku.
Lokal wykończony w idealnym standardzie, z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Duże aluminiowe okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a podłogi wykończono panelami.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 40,80 m²
- budynek apartamentowy z 2019 roku
- 12 pięter
- winda
- klimatyzacja
- garaż
- ochrona, alarm i recepcja
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- aneks kuchenny z kuchenką mikrofalową
- aluminiowe okna
- panele na podłogach
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących nowoczesny standard, wygodę oraz bezpieczeństwo.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.