4-pokojowe mieszkanie 95 m² z balkonem i tarasem w Szczecinie
179,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie z tarasem na osiedlu Książąt Pomorskich
Na sprzedaż funkcjonalne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 95 m², położone na wysokim parterze niskiego, czteropiętrowego bloku na spokojnym i zielonym osiedlu Książąt Pomorskich.
Lokal po modernizacji przeprowadzonej zgodnie z zatwierdzonym projektem technicznym. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i miejsce na biuro lub gabinety.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym i holem – ok. 40 m²,
- balkon dostępny z części dziennej,
- 3 ustawne sypialnie,
- duży, słoneczny taras o powierzchni ok. 20 m², dostępny z jednej z sypialni,
- oddzielna łazienka i toaleta,
- przedpokój z trzema pojemnymi szafami w zabudowie,
- pomieszczenie gospodarcze w zabudowie,
- możliwość korzystania z komórki lokatorskiej.
Standard i wyposażenie
- rolety antywłamaniowe w całym mieszkaniu,
- instalacja alarmowa,
- podłogi drewniane, panele oraz glazura,
- gładzone i malowane ściany,
- okna plastikowe,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- wysokość pomieszczeń: 2,60 m.
Budynek i okolica
Budynek z 1980 roku, w dobrym stanie technicznym. Przed budynkiem dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca postojowe.
Osiedle oferuje spokojne otoczenie oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, boisko Orlik, sklepy osiedlowe, dyskonty i liczne punkty usługowe.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużej, dobrze doświetlonej przestrzeni w świetnie skomunikowanej części miasta.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie z tarasem – Książąt Pomorskich
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 95 m², położone na osiedlu Książąt Pomorskich. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.
W mieszkaniu znajduje się praktyczny aneks kuchenny oraz taras, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m, co zapewnia poczucie przestrzeni.
Budynek to czteropiętrowy blok z 1980 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty. Jest w dobrym stanie technicznym. Do mieszkania przynależy piwnica.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 95 m²
- standard: bardzo dobry
- kuchnia: aneks kuchenny
- taras: 1
- piwnica
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- budynek: blok, 4 piętra
- rok budowy: 1980
- materiał ścian: wielka płyta
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.