Dom bliźniaczy dla rodziny na działce 580 m² w Siadle Dolnym
285,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z dużą działką – Siadło Dolne
Na sprzedaż energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany w podwyższonym standardzie deweloperskim. To ostatni dostępny lokal w inwestycji, wyróżniający się największą działką o powierzchni ok. 580 m².
Nieruchomość położona jest na zboczu w Siadle Dolnym, z dogodnym wjazdem do garażu od strony północnej. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska.
Najważniejsze parametry
- powierzchnia użytkowa: 127 m²
- powierzchnia całkowita: 134,79 m²
- działka: ok. 580 m²
- typ: dom bliźniaczy
- rok budowy: 2027
- 1 piętro oraz użytkowe poddasze
- garaż jednostanowiskowy
- 2 łazienki
- ogródek i garderoba
- kominek
Układ pomieszczeń
Dom oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, obejmującą m.in.: - salon o powierzchni 25 m², - pokoje: 9,5 m², 14 m², 8,5 m² i 12,85 m², - aneks kuchenny: 6,5 m², - łazienki: 7 m² oraz 2,5 m², - użytkowe poddasze, idealne do przechowywania rzeczy sezonowych.
Standard i instalacje
- ściany z bloczków betonowych,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- okna plastikowe,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny,
- instalacja elektryczna 400 V,
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- podłączenie gazu,
- alarm i domofon.
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z własnym ogrodem, garażem oraz wygodnym układem pomieszczeń, w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy z garażem i ogródkiem
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 134,79 m² i użytkowej 127 m², położony na działce o powierzchni 580 m². Budynek z 2027 roku, w bardzo dobrym standardzie i stanie technicznym.
Dom jest jednopiętrowy, z użytkowym poddaszem, garażem na 1 samochód oraz własnym ogródkiem. Działka ma prostokątny kształt, położona jest na zboczu.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia działki: 580 m²
- 2 łazienki: 7 m² i 2,5 m²
- aneks kuchenny: 6,5 m²
- pokoje o powierzchniach: 25 m², 9,5 m², 14 m², 8,5 m², 12,85 m²
- garderoba i kominek
- okna plastikowe
- podłogi betonowe
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- ściany z bloczków betonowych
Media i instalacje
- ogrzewanie gazowe
- gazowy piec 2-obiegowy do ogrzewania i ciepłej wody
- podłączony gaz
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- instalacja 400 V
- alarm i domofon
W pobliżu dostępna komunikacja miejska.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.