Dom w zabudowie bliźniaczej 91 m² blisko plaży – Międzywodzie
341,000 €
Opis
Komfortowy dom z ogródkiem i basenem – Międzywodzie
Na sprzedaż w pełni wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 91,4 m², położony na zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ul. Szkolnej w Międzywodziu.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca nad Bałtykiem – zarówno na rodzinne wyjazdy, całoroczny wypoczynek, jak i inwestycję z potencjałem najmu.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ustronnej części osiedla, w bliskiej odległości od plaży oraz centrum Międzywodzia. Restauracje, usługi i wakacyjne atrakcje miejscowości są dostępne podczas krótkiego spaceru.
W okolicy znajduje się również marina z nowoczesnym pomostem dla jachtów, a około 9 km od domu – pole golfowe z 18-dołkowym polem Championship, Par 72. Blisko położone jest także zejście na plażę przystosowane do wygodnego korzystania.
Wnętrze i wyposażenie
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym wypoczynku w gronie rodziny i przyjaciół. Funkcjonalny układ obejmuje:
- salon z wyjściem do prywatnego ogródka,
- aneks kuchenny,
- 2 łazienki,
- dodatkowe pomieszczenie zaaranżowane jako duży pokój – idealne na przestrzeń rekreacyjną, gabinet lub miejsce do przechowywania,
- garaż w budynku z miejscem dla jednego samochodu.
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co umożliwia korzystanie z domu od razu po zakupie.
Atuty osiedla
Mieszkańcy mają dostęp do dużego, krytego basenu o wymiarach 16 × 5 m, z podgrzewaną wodą oraz brodzikiem dla dzieci. Basen działa sezonowo, od 1 maja do 30 września.
Osiedle jest zadbane i profesjonalnie zarządzane. O bezpieczeństwo i komfort dbają monitoring, domofon oraz stała obsługa odpowiedzialna za porządek i utrzymanie części wspólnych.
Informacje techniczne
- powierzchnia: 91,4 m²
- rok budowy: 2013
- standard: bardzo dobry
- ściany: silikat
- dach: dachówka bitumiczna
- ogrzewanie elektryczne oraz kominek
- miejska woda i kanalizacja
- okna plastikowe
- teren płaski
- komunikacja miejska w pobliżu
Dom łączy prywatność własnego ogródka, wygodę garażu oraz dostęp do basenu i nadmorskich atrakcji. To miejsce stworzone do relaksu blisko natury i morza.
Szczegóły
Dom bliźniaczy w bardzo dobrym standardzie
Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 91,40 m², wybudowany w 2013 roku. Nieruchomość znajduje się na płaskiej działce o nieregularnym kształcie.
Dom posiada jedną kondygnację i został wykonany z silikatu. Dach pokryto dachówką bitumiczną. Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie.
Układ i wyposażenie
- przestronny aneks kuchenny,
- 2 łazienki,
- garaż w bryle budynku na 1 samochód,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone wykładziną oraz terakotą.
Media i ogrzewanie
- ogrzewanie elektryczne oraz kominek,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- woda miejska,
- kanalizacja miejska.
Atutem nieruchomości jest również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej w pobliżu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.