Wolnostojący dom dla rodziny na działce 788 m² w Dobrej
296,000 €
Opis
Nowoczesny dom parterowy z poddaszem do aranżacji | Dobra
Wyjątkowy, wolnostojący dom dla osób ceniących komfort, prywatność oraz bliskość natury. Nieruchomość powstaje w kameralnej inwestycji obejmującej jedynie sześć domów.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 127,80 m²
- działka: 788 m²
- dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza
- dodatkowa przestrzeń na poddaszu: ok. 57 m²
- standard deweloperski
- planowany rok budowy: 2026
- 2 łazienki
- garaż
- działka o regularnym, prostokątnym kształcie
Przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb
Funkcjonalny układ domu zapewnia wygodę codziennego życia, a poddasze daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Może stać się domową siłownią, pracownią, przestrzenią rekreacyjną lub praktycznym miejscem do przechowywania.
Duża działka pozwala stworzyć wymarzony ogród, tarasową strefę relaksu, miejsce zabaw dla dzieci lub zieloną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
Technologie i wykonanie
Dom zostanie wykonany z betonu komórkowego i wyposażony w nowoczesne rozwiązania sprzyjające komfortowi mieszkańców: - ogrzewanie pompą ciepła, - plastikowe okna, - własna studnia, - zbiornik bezodpływowy, - możliwość instalacji ładowarki do samochodu elektrycznego Wallbox za dodatkową opłatą.
Osiedle będzie zamknięte, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem sterowanym pilotem.
Lokalizacja
Dobra to spokojna, zielona okolica, która pozwala cieszyć się prywatnością bez rezygnacji z wygody. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska oraz tereny sportowe i rekreacyjne.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z dużą działką, w otoczeniu natury i z przestrzenią do urządzenia według własnego stylu.
Szczegóły
Nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej i całkowitej 127,80 m², usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 788 m².
Budynek z 2026 roku, wykonany z betonu komórkowego, oferowany jest w stanie deweloperskim – idealnym do aranżacji według własnych potrzeb i stylu.
Najważniejsze informacje:
- dom wolnostojący,
- powierzchnia: 127,80 m²,
- działka: 788 m²,
- 2 łazienki,
- ogrzewanie pompą ciepła,
- własne ujęcie wody – studnia,
- kanalizacja: szambo,
- okna plastikowe,
- kuchnia z prześwitem,
- działka o regularnym, prostokątnym kształcie,
- komunikacja miejska w pobliżu.
To propozycja dla osób szukających nowego, funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do komunikacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.