2-pokojowe, 54 m² po remoncie w zielonej części Szczecina – Pogodno
135,000 €
Opis
Komfortowe 2 pokoje po remoncie – Pogodno, ul. Witkiewicza
Na sprzedaż zadbane, wyremontowane i w pełni umeblowane mieszkanie 2-pokojowe, położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z cegły z 1934 roku. Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części szczecińskiego Pogodna.
Budynek przeszedł termomodernizację elewacji oraz remont klatki schodowej.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia całkowita: 54 m²
- funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ pomieszczeń
- bardzo dobry standard wykończenia
- parter w niskim budynku
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny
- wysokość pomieszczeń: 2,80 m
- kuchnia z oknem
- spokojny widok na zieleń
- monitoring
Układ mieszkania
- przestronny salon z oknami wychodzącymi na zielone otoczenie, umeblowaniem oraz pojemną szafą w zabudowie;
- ustawna sypialnia z dużym łóżkiem, szafą garderobianą i miejscem na wygodny kącik do pracy;
- nowoczesna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, połączona z przeszkloną, całoroczną strefą śniadaniową;
- łazienka wykończona kaflami, wyposażona w kabinę prysznicową;
- wygodny korytarz zapewniający niezależny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Na podłogach znajdują się deski oraz terakota.
Lokalizacja
Pogodno to jedna z najbardziej cenionych części Szczecina – idealna dla osób szukających równowagi między bliskością miasta a spokojem zielonej okolicy. Ulica Witkiewicza oferuje kameralną zabudowę, przydomowe ogrody i brak uciążliwego ruchu samochodowego pod oknami.
W pobliżu dostępne są przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw, tereny spacerowe, lokalne sklepy, piekarnie, dyskonty oraz punkty usługowe. Niedaleko znajdują się także przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum miasta.
Szczegóły
Mieszkanie na Pogodnie
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 54,00 m², położone na cenionym osiedlu Pogodno. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, dwupiętrowym budynku z cegły z 1934 roku.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 54,00 m²
- budynek z cegły z 1934 roku
- kameralna zabudowa – budynek 2-piętrowy
- kuchnia z oknem
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego
- podłogi: terakota oraz deski
- podłączony gaz
- monitoring
Lokalizacja na Pogodnie łączy spokojny charakter okolicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.