3-pokojowe mieszkanie z tarasem i balkonem na os. Słonecznym w Szczecinie
159,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z tarasem – os. Słoneczne, Szczecin
Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 68,90 m², położone na osiedlu Słonecznym w Szczecinie. Lokal znajduje się w zadbanym budynku z 1991 roku, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.
Mieszkanie wymaga jedynie drobnego remontu i oferuje duży potencjał aranżacyjny – zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących lokalu z możliwością dostosowania do działalności usługowej.
Układ pomieszczeń
- salon o powierzchni 21,8 m² z wyjściem na balkon ok. 6,5 m², od strony wschodniej,
- sypialnia 10,7 m²,
- sypialnia 9 m²,
- widna kuchnia 7,1 m² z wyjściem na taras,
- łazienka z WC o powierzchni 6 m², wyposażona w dużą wannę,
- przestronny przedpokój z pojemną, trzydrzwiową szafą.
Wyjątkowym atutem nieruchomości jest duży, zachodni taras o powierzchni ok. 15 m² – idealne miejsce na poranną kawę, relaks lub zieloną strefę wypoczynku. Do mieszkania przynależy również obszerna piwnica o powierzchni 13,1 m².
Standard
W mieszkaniu znajdują się okna PCV, panele na podłogach oraz ściany pomalowane na biało. Dwustronna ekspozycja wschód–zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz.
Lokalizacja
Osiedle Słoneczne oferuje pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień: szkoły, przedszkola, żłobki, lokalne sklepy i ryneczek. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rowerowe, jeziorko Rubinowe oraz wygodne połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie na osiedlu Słonecznym z tarasem i balkonem
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 68,90 m², położone na osiedlu Słonecznym. Lokal znajduje się w zadbanym bloku z 1991 roku, wykonanym z wielkiej płyty. Budynek jest w bardzo dobrym stanie i posiada 5 pięter.
Mieszkanie wymaga drobnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu.
Układ pomieszczeń
- salon: 21,8 m²
- pokoje: 10,7 m² oraz 9 m²
- kuchnia z oknem: 7,10 m²
- łazienka: 6 m²
- piwnica: 13,1 m²
Dodatkowym atutem nieruchomości są: - balkon o powierzchni 6,5 m², - taras o powierzchni 15 m², - ekspozycja na wschód i zachód, - wysokość pomieszczeń: 2,60 m, - podłączony gaz.
Funkcjonalny układ, duża piwnica oraz przestrzeń zewnętrzna w postaci balkonu i tarasu sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla rodziny lub osób poszukujących komfortowego mieszkania z potencjałem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.