3-pokojowe mieszkanie z widokiem na Odrę w Szczecinie-Stołczynie, budynek 2017
115,000 €
Opis
Zadbane mieszkanie 3-pokojowe z widokiem na Odrę – Stołczyn
Na sprzedaż funkcjonalne, ciepłe i bardzo dobrze utrzymane mieszkanie o powierzchni 48,49 m², położone w spokojnej, zielonej części Szczecina – na Stołczynie.
Lokal znajduje się na 4. piętrze zadbanego budynku z 2017 roku, wykonanego z cegły. Mieszkanie od nowości pozostaje w rękach jednego właściciela, dzięki czemu jest utrzymane w bardzo dobrym stanie i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
Najważniejsze atuty
- 3 funkcjonalne pokoje,
- aneks kuchenny,
- bardzo dobry standard wykończenia,
- piwnica,
- kameralna wspólnota mieszkaniowa,
- niskie koszty ogrzewania,
- coroczny zwrot za ogrzewanie na poziomie około 1 000 zł,
- malowniczy widok na Odrę,
- bliskość terenów spacerowych i zieleni.
Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodziny, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Lokalizacja łączy ciszę i komfort spokojnego osiedla z wygodnym dostępem do sklepów, usług, restauracji oraz dobrej komunikacji z centrum Szczecina.
Szczegóły
Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem – Stołczyn
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 48,49 m², położone w spokojnej części Szczecina – na osiedlu Stołczyn.
Lokal znajduje się w zadbanym, 4-piętrowym bloku z 2017 roku, wybudowanym z cegły. Budynek oraz mieszkanie są w bardzo dobrym stanie.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- balkon,
- piwnica.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla pary, singla, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ, nowoczesna zabudowa oraz spokojna lokalizacja zapewniają wygodę codziennego życia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.