Nowoczesny dom bliźniaczy w Szczecinie z ogródkiem i szybkim dojazdem
301,000 €
Opis
Nowoczesny dom dla rodziny w Przylepie, blisko Szczecina
Szukasz komfortowego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Szczecina? Ta oferta może być idealna dla Ciebie i Twojej rodziny.
Najważniejsze informacje
- Rodzaj nieruchomości: dom
- Typ zabudowy: bliźniaczy
- Stan: deweloperski
- Rok budowy: 2026
- Powierzchnia całkowita: 106,48 m²
- Powierzchnia użytkowa: 106,48 m²
- Powierzchnia działki: 259 m²
- Liczba pięter: 1
- Forma własności działki: współwłasność
Układ i standard
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Jasna strefa dzienna z aneksem kuchennym tworzy funkcjonalną przestrzeń dla całej rodziny. Z salonu można wyjść bezpośrednio do ogrodu, co zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
W budynku przewidziano: - ogrzewanie pompą ciepła, - instalację 400V (siła), - miejską kanalizację, - miejskie źródło wody, - plastikowe okna, - dach pokryty dachówką, - ściany z bloczków betonowych.
Atuty inwestycji
- nowoczesny dom w standardzie deweloperskim,
- prywatny ogródek,
- wydzielone prywatne miejsca postojowe,
- wygodna lokalizacja w Przylepie,
- szybki dojazd do Szczecina, w tym do Gumieniec.
To propozycja dla osób, które szukają nowego, funkcjonalnego domu w zielonej okolicy, z komfortowym układem pomieszczeń i dobrym połączeniem z miastem.
Szczegóły
Dom bliźniaczy | Gumieńce | 106,48 m² | działka 259 m²
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w dzielnicy Gumieńce. Nieruchomość w stanie deweloperskim, idealna dla osób szukających przestronnego domu do własnej aranżacji.
Najważniejsze informacje: - Powierzchnia całkowita / użytkowa: 106,48 m² - Powierzchnia działki: 259 m² - Rodzaj domu: bliźniaczy - Liczba kondygnacji: 1 - Rok budowy: 2026 - Stan budynku: deweloperski - Standard: deweloperski - Forma własności działki: współwłasność
Parametry techniczne: - Materiał ścian: bloczki betonowe - Pokrycie dachu: dachówka - Ogrzewanie: pompa ciepła - Zasilanie: 400V - Kanalizacja: miejska - Woda: miejska - Okna: plastikowe
Układ i otoczenie: - Kuchnia: aneks kuchenny - Ogródek: tak
Dom położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.