Stilvolle 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Zentrum von Stettin
176,000 €
Beschreibung
Stilvolle Altbauwohnung im Zentrum von Stettin
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem sorgfältig restaurierten Gründerzeithaus an der Jagiellońska-Straße im Herzen von Stettin. Das historische Gebäude aus den Jahren 1905–1906 wurde vom Architekten H. Becker entworfen und ist ein schönes Beispiel historistischer Architektur.
Wohnfläche und Aufteilung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Backsteingebäudes und bietet 124,82 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen:
- fünf großzügige Zimmer, teilweise in Enfilade angeordnet
(ca. 23,77 m², 22,35 m², 18,37 m², 17,57 m² und 17,23 m²) - separate, helle Küche mit Fenster (ca. 8,32 m²)
- modernisiertes Badezimmer
- praktische Speisekammer
- Balkon
- eigener Kellerraum
Besonderer Altbaucharme
Erhaltene originale Türen, dekorativer Stuck, hohe Decken und Dielenböden verleihen den Räumen eine unverwechselbare, elegante Atmosphäre. Ein Kamin sorgt zusätzlich für Behaglichkeit und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Wohnung.
Ausstattung und Gebäude
Die Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen wurden erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung; Warmwasser wird durch eine Gastherme bereitgestellt.
Das Haus verfügt über ein gepflegtes, renoviertes Treppenhaus und wird von einer Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet.
Lage
Die zentrale Lage im Stadtteil Centrum ermöglicht kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, Cafés, kulturellen Angeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Monatliche Betriebskosten: ca. €137 (PLN 600).
Details
Stilvolle Altbauwohnung im Zentrum
Zum Verkauf steht eine fertig ausgestattete Wohnung in einem repräsentativen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1906 im Zentrum.
Die Gesamtfläche beträgt 124,82 m². Die Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Backsteingebäude und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter sowie großzügige Raumaufteilung.
Raumaufteilung
- 5 Zimmer mit Flächen von: 23,77 m², 22,35 m², 18,37 m², 17,57 m² und 17,23 m²
- Separate Küche mit Fenster: 8,32 m²
- Holzdielenböden
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Warmwasserbereitung über Gas-Zweikreiskessel
- Gasanschluss vorhanden
- Fertig ausgebauter Standard
- Backstein-Altbau, Baujahr 1906
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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