Neubau-Reihenhaus in Stettin-Gumieńce: 139 m² zur individuellen Gestaltung
322,000 €
Beschreibung
Modernes Reihenhaus in Szczecin-Gumieńce
Zum Verkauf steht ein komfortables Reihenhaus im Neubauzustand in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im Stadtteil Gumieńce. Das 2023 errichtete Haus wird als eigenständige Immobilie ohne Eigentümergemeinschaft angeboten.
Eckdaten
- Wohnfläche: 139 m²
- Grundstück: 179 m²
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer und separates WC
- Balkon
- Garage für 1 Fahrzeug
- Baujahr: 2023
- Fertigstellungszustand: Ausbauzustand
- Rechteckiges Grundstück
Raum für Ihre Ideen
Der Ausbauzustand bietet ideale Voraussetzungen, um Innenräume, Materialien und Ausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist das hohe, gut belichtete Dachgeschoss mit ca. 60 m², das bereits im Angebot enthalten ist. Es eignet sich hervorragend als zusätzliche Wohnfläche, Homeoffice, Hobbyraum oder private Ruhezone.
Bauweise und Ausstattung
Das Haus wurde in traditioneller Massivbauweise aus hochwertigen Baustoffen errichtet. Die Außenwände bestehen aus Mauersteinen, das Dach ist mit Betonziegeln gedeckt. Kunststofffenster sorgen für eine moderne und pflegeleichte Ausstattung.
Technik und Infrastruktur
- Gas-Zentralheizung
- Gas-Zweikreissystem für Warmwasser
- Anschluss an die städtische Kanalisation
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Küchenbereich als offene Küchenzeile vorgesehen
Dieses Haus verbindet die Privatsphäre eines eigenen Zuhauses mit den Vorzügen einer städtischen Lage. Die Beispielvisualisierungen im Inserat zeigen mögliche Gestaltungsideen für die Räume.
Details
Modernes Reihenhaus im Bauträgerstandard – Gumieńce
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus im beliebten Stadtteil Gumieńce. Die Immobilie wurde 2023 erbaut und befindet sich im Bauträgerstandard, sodass Sie die Innenausstattung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
- Wohnfläche: 139,00 m²
- Gesamtfläche: 139,00 m²
- Grundstücksfläche: 179,00 m²
- Grundstück: rechteckig geschnitten
- Baujahr: 2023
- Haustyp: Reihenhaus
- Bauweise: Mauerwerk aus Hohlblocksteinen
- Dacheindeckung: Betondachziegel
- Küche: offene Küchenzeile
- Badezimmer: 1
- Separates WC: 1
- Balkon: 1
- Garage mit 1 Stellplatz
- Kunststofffenster
- Gasheizung
- Warmwasserbereitung über Gas-Zweikreiskessel
- Städtischer Kanalanschluss
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Eine attraktive Immobilie für Familien und alle, die modernes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
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Steuerliche Vorteile
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