Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Stettin-Gumieńce
164,000 €
Beschreibung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gumieńce
Diese gepflegte und großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der ul. Europejska im beliebten Stadtteil Gumieńce. Die kleine, sehr gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre niedrige Bebauung: Das Gebäude verfügt über nur ein Obergeschoss und lediglich vier Wohnungen pro Treppenhaus – ideal für Privatsphäre und entspanntes Wohnen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2009 erbauten, sehr gut erhaltenen Ziegelgebäudes und bietet eine Wohnfläche von 68,73 m².
Raumaufteilung
- heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ca. 34 m²
- direkter Zugang zum Balkon
- zwei separate Schlafzimmer, ca. 12,5 m² und 13,5 m²
- Badezimmer, ca. 5,5 m², mit Badewanne und Dusche
- Eingangsbereich, ca. 3 m², mit maßgefertigtem Einbauschrank
Ausstattung und Zusatzinformationen
- sehr guter Zustand
- Gasheizung
- Balkon
- Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude verfügbar für ca. €11.574 (PLN 50.000)
- monatliche Gebühr für den Tiefgaragenstellplatz: ca. €29 (PLN 125)
- monatliche Hausverwaltungskosten: ca. €88 (PLN 380), einschließlich Verwaltung, Instandhaltungsfonds und Müllabfuhr
- Wasserversorgung über einen separaten Vertrag
Ein virtueller Rundgang sowie ein Grundriss stehen zur Verfügung und ermöglichen einen komfortablen ersten Eindruck dieser attraktiven Immobilie.
Details
Gepflegte Wohnung im Stadtteil Gumieńce
Diese attraktive Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gumieńce.
- Wohnfläche: 68,73 m²
- Objektart: Wohnung
- Zustand: sehr gut
- Küche: offene Küchenzeile
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 2009
- Gebäudezustand: sehr gut
- Wandmaterial: Ziegel
- Anzahl der Etagen im Gebäude: 1
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
- Balkon
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Über uns
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Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
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