Szczecin Gumieńce: Słoneczne 3 pokoje z balkonem i garażem
164,000 €
Opis
Słoneczne 3 pokoje z balkonem | Gumieńce
Zapraszamy do zapoznania się z przestronnym, 3-pokojowym mieszkaniem położonym na spokojnym, kameralnym osiedlu na szczecińskich Gumieńcach, w bocznej uliczce przy ul. Europejskiej.
Niska, jednopiętrowa zabudowa oraz tylko 4 mieszkania w klatce zapewniają komfort, prywatność i przyjazną atmosferę.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 68,73 m²
- piętro: 1 z 1
- budynek z cegły z 2009 roku
- stan mieszkania i budynku: bardzo dobry
- balkon
- ogrzewanie gazowe
- miejsce postojowe w hali garażowej
Układ pomieszczeń
- przestronny salon z aneksem kuchennym, ok. 34 m², z wyjściem na balkon,
- 2 niezależne pokoje o powierzchni ok. 12,5 m² i 13,5 m²,
- łazienka ok. 5,5 m², wyposażona w wannę i prysznic,
- przedpokój ok. 3 m² z praktyczną szafą w zabudowie.
Dodatkowo
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem, dostępne w cenie 50 000 zł. Opłata za miejsce postojowe wynosi 125 zł.
Dostępny jest wirtualny spacer oraz rzut mieszkania, które ułatwiają poznanie układu i charakteru nieruchomości.
Szczegóły
Mieszkanie 68,73 m² – Gumieńce
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 68,73 m², położone na szczecińskich Gumieńcach.
Nieruchomość znajduje się w zadbanym, jednopiętrowym budynku z 2009 roku, wykonanym z cegły. Zarówno mieszkanie, jak i budynek są w bardzo dobrym stanie.
W lokalu znajduje się funkcjonalny aneks kuchenny. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 68,73 m², - lokalizacja: Gumieńce, - rok budowy: 2009, - budynek z cegły, - budynek jednopiętrowy, - aneks kuchenny, - bardzo dobry standard nieruchomości i budynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.