Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und 305 m² Grundstück in Daber
225,000 €
Beschreibung
Modernes Doppelhaus in Dobra Szczecińska
Willkommen in einem modernen Einfamilienhaus in Doppelhausbauweise, das in einer ruhigen, kleinen Wohnanlage in Dobra Szczecińska entsteht. Hier verbinden sich durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und ein privater Garten zu einem komfortablen Zuhause nahe Szczecin.
Fertigstellung: Herbst 2026
Ausbaustandard: Premium-Bauträgerstandard
Wohnfläche: 124,73 m²
Grundstück: 305 m²
Baujahr: 2026
Etagen: 2
Badezimmer: 2
Raumaufteilung
Erdgeschoss - Heller, großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterflächen - Bereich für eine offene Küche - Direkter Zugang zum eigenen Garten - Zusätzliches Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer - WC bzw. Badezimmer
Obergeschoss - Drei gut geschnittene, helle Schlafzimmer - Großes Familienbad - Zusätzlicher Dachraum als praktische Abstellfläche
Ausstattung
- Moderne Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Energieeffiziente Dreifachverglasung
- Dachdämmung aus Zellulosewolle
- Stahlbetontreppe
- Biologische Kläranlage
- Glasfaseranschluss bis zur Straße
- Vollständig eingefriedetes Grundstück
- Konstruktion für einen Carport
- Zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
- Niedrige Betriebskosten
Lage
Dobra Szczecińska zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Umfeld von Szczecin. Die naturnahe, ruhige Umgebung bietet saubere Luft und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung: Das Zentrum von Szczecin ist in etwa 15–20 Minuten erreichbar.
In der Nähe befinden sich öffentliche und private Kindergärten, eine moderne Grundschule in ca. 1,5 km Entfernung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Biedronka, Netto und Rossmann. Apotheken, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anlage umfasst in der ersten Bauphase vier Einfamilienhäuser in Doppelhausbauweise und bietet ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld.
Details
Moderne Doppelhaushälfte im Neubau
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte im Entwicklungsstandard, deren Fertigstellung für 2026 geplant ist.
- Wohnfläche / Gesamtfläche: 124,73 m²
- Grundstücksfläche: 305,00 m²
- Haustyp: Doppelhaushälfte
- Anzahl der Geschosse: 1
- Baujahr: 2026
- Bauweise: Mauerwerk aus Hohlblocksteinen
- Badezimmer: 2
- Zustand: ideal
- Ausbaustandard: Bauträgerstandard
Eine ideale Immobilie für Familien, die ein modernes Zuhause mit eigenem Grundstück und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Garten
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Über uns
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Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite und bleiben mit ihnen in Kontakt. Auf Wunsch unterstützen wir auch bei der Renovierung oder umfassenden Sanierung der Immobilie. Darüber hinaus bieten wir die Verwaltung von vermieteten Immobilien an – im Raum Stettin und der näheren Umgebung.
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