Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Tiefgarage in Stettin-Pogodno
576,000 €
Beschreibung
Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Pogodno
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 befindet sich in einer der beliebtesten, von Villen und viel Grün geprägten Wohnlagen von Pogodno. Das Haus wurde vom Eigentümer mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und flexible Gestaltungsmöglichkeiten errichtet.
Mit einer Gesamtfläche von 342,07 m², einer Wohnfläche von 220,37 m² und einem 268 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für eine große Familie oder eine ruhige gewerbliche Nutzung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Wohnzimmer: 28,85 m²
- Gästezimmer: 14,06 m²
- Arbeitszimmer: 13,64 m²
- Esszimmer: 7,49 m²
- Küche mit Fenster: 8,94 m²
- Bad: 5,10 m²
- Großzügige Diele: 25,30 m²
- Windfang und Treppenhaus
- Zwei Balkone sowie offene Terrasse mit 36,72 m²
Obergeschoss
- Zimmer: 28,85 m²
- Zimmer: 14,06 m²
- Zimmer: 10,64 m²
- Bad: 8,94 m²
- Ankleidezimmer: 7,49 m²
- Flur und Treppenhaus
- Terrasse mit 16,60 m² sowie zwei Balkone
Dachgeschoss
- Zimmer: 37,30 m²
- Bad: 4,00 m²
- Flur: 9,60 m²
Ausstattung und Besonderheiten
- Sehr guter Gebäudezustand
- Solide Ziegelbauweise
- Keramikdachziegel
- Voll unterkellert
- Tiefgarage mit 35,06 m² und Platz für bis zu 3 Fahrzeuge
- Drei Bäder und zwei separate WCs
- Parkettböden
- Kunststofffenster
- Gas-, Strom-, Wasser-, Abwasser- und Internetanschluss
- Städtisches Wasser und Kanalisation
- Gas-Zweikreissystem für Warmwasser
- Heizungsmöglichkeiten über Gas und Festbrennstoff
- Starkstromanschluss 400 V
- Gepflegter Garten
- Westausrichtung am Eingang, Ostausrichtung zum Garten
- Kein monatliches Hausgeld
Die ruhige, repräsentative Umgebung, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die großzügige Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit vielseitigem Potenzial.
Details
Gepflegte Doppelhaushälfte in Pogodno
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Wohnlage Pogodno auf einem ebenen, quadratischen Grundstück mit einer Fläche von 268 m².
- Gesamtfläche: 342,07 m²
- Wohnfläche: 220,37 m²
- Baujahr: 1984
- Grundstück im Eigentum
- 3 Etagen
- Sehr guter Gebäudezustand, guter Ausstattungsstandard
- Massivbauweise aus Ziegeln
- Dach mit Keramikziegeln
Das Haus bietet 3 Badezimmer sowie 2 separate WCs. Die Küche verfügt über ein Fenster. Parkettböden und Kunststofffenster unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie.
Zur Ausstattung gehören ein Keller, ein Garten sowie eine Terrasse mit 8 m² Fläche. Die großzügige Tiefgarage bietet Platz für 3 Fahrzeuge.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Kombitherme. Beheizt wird das Haus über Gas- und Kohlezentralheizung. Stadtwasser, Gasanschluss und kommunale Kanalisation sind vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
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