Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Stettin-Dąbie
148,000 €
Beschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Szczecin-Dąbie
Diese liebevoll gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2013 in traditioneller Bauweise errichteten Wohngebäudes. Mit 63,50 m² Wohnfläche, drei separaten Zimmern und einer warmen, individuellen Gestaltung bietet sie ein komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage.
Raumaufteilung und Ausstattung
Der helle Wohnbereich verfügt über ein großes Fenster und Zugang zum sonnigen Balkon mit Holzverbundboden, Blick ins Grüne sowie Sicherheitsnetz. Eine Klimaanlage im Retro-Stil sorgt an warmen wie kühleren Tagen für angenehme Temperaturen.
Die drei separaten Zimmer sind mit strapazierfähigen, pflegeleichten Rasch-Vinyltapeten gestaltet. Jedes Zimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank, der den vorhandenen Raum optimal nutzt.
Die offene Küche ist mit einer klassisch-cremefarbenen Einbauzeile, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und sofort nutzbar.
Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne inklusive Duschfunktion, dekorativen Patchwork-Fliesen, Bordüre und goldfarbenen Armaturenakzenten.
Technische Details
- Wohnfläche: 63,50 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 1. von 2
- Baujahr: 2013
- Gasheizung und Warmwasser über Zweikreis-Gastherme
- Neue Gastherme, installiert 2025
- Kunststofffenster
- Balkon vorhanden
- Eigener Stellplatz inklusive
- Kinderwagenraum im Gebäude
- Volles Eigentum, lastenfreies Grundbuch
Die Heizkosten betragen ca. €38,81 (PLN 170) für zwei Monate.
Lage
Dąbie ist eine ruhige, überwiegend wohngeprägte Lage mit geringer Verkehrsbelastung. Der Dąbie-See, Radwege und Freizeitflächen sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Das Zentrum von Szczecin ist mit dem Auto in etwa 15–20 Minuten erreichbar; zudem besteht eine gute Busanbindung.
Details
Wohnung in Dąbie
- Wohnfläche: 63,50 m²
- Immobilientyp: Wohnung
- Zustand: ideal
- Küche: offene Küchenzeile
- Gebäude: Mehrfamilienhaus, Baujahr 2013
- Etagen im Gebäude: 2
- Wandmaterial: Hohlblocksteine
- Heizung: Gaszentralheizung
- Warmwasser: Gas-Kombitherme
- Fenster: Kunststofffenster
- Böden: Laminatboden
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Karol Kostyrka
Eigenschaften der Immobilie
- Balkon
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Über uns
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