Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, PV und Kamin in Stettin-Pogodno II
300,000 €
Beschreibung
Komfortable Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Pogodno II
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 liegt in einer ruhigen, privaten Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern im beliebten Stadtteil Pogodno II. Sie verbindet modernen Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss und eine sehr gute Anbindung an das Zentrum von Szczecin sowie Mierzyn und Bezrzecze.
Die Wohnfläche beträgt 88,10 m² und das eigene Grundstück umfasst 220,88 m².
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- heller Wohnbereich mit Kamin und Klimaanlage
- offene Küche, ca. 8,07 m², mit Einbaumöbeln sowie Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen
- direkter Zugang zur ca. 35 m² großen Terrasse mit gestaltetem Erholungsbereich
- Gäste-WC, ca. 1,55 m²
- Eingangsbereich
Obergeschoss
- drei gut geschnittene Schlafzimmer: 13,45 m², 9,53 m² und 8,03 m²
- größtes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Klimaanlage
- komfortables Bad, ca. 5,75 m², mit Dusche, WC und zwei Waschbecken
Ausstattung
- Gasheizung und Warmwasserbereitung über Viessmann-Gastherme
- Photovoltaikanlage mit sechs Modulen und Wechselrichter
- Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss
- Kamin
- einbruchhemmende Rollläden
- zwei private Stellplätze direkt vor dem Haus
- gepflegter Garten und Terrasse
- abflussloser Sammelbehälter; ein Anschluss an die Kanalisation ist in der Umgebung vorgesehen
Das Haus wurde in Ytong-Bauweise errichtet und verfügt über ein Ziegeldach. Der Zustand ist sehr gut.
Lage
Die Zufahrt ist ausschließlich den Anwohnern vorbehalten und sorgt für eine angenehm ruhige, verkehrsarme Atmosphäre. Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Das Stadtzentrum von Szczecin sowie Mierzyn und Bezrzecze sind schnell erreichbar.
Übergabe ab Februar 2027 möglich.
Details
Moderne Doppelhaushälfte in Pogodno II
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 überzeugt durch ihren idealen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein eigenes Grundstück.
- Wohn- und Nutzfläche: 88,10 m²
- Grundstücksfläche: 220,88 m², rechteckig geschnitten
- Eigentumsgrundstück
- Bauweise: Doppelhaushälfte, 1 Etage
- Standard: sehr gut
- Baujahr: 2019
- Wandmaterial: Ytong
- Dacheindeckung: Dachziegel
Raumaufteilung
- Wohnräume: 29,15 m²
- Küche mit Durchreiche: 8,07 m²
- Badezimmer: 5,75 m²
- Separates WC: 1,55 m²
Das Haus verfügt zudem über einen Garten und eine Terrasse.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Jacek Moroz
Eigenschaften der Immobilie
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