Działka 568 m², 4 apartamenty, 500 m od jeziora i 15 min od morza – Wisełka
430,000 €
Opis
Gotowy obiekt inwestycyjny – 4 apartamenty w Wisełce
Na sprzedaż w pełni wykończony i wyposażony obiekt z czterema apartamentami, położony w spokojnej Wisełce nad Morzem Bałtyckim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowej nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, w otoczeniu natury i atrakcji turystycznych.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 122,13 m²
- powierzchnia działki: 568 m²
- rok budowy: 2020
- stan i standard: bardzo dobry
- konstrukcja: bloczki betonowe
- dach kryty dachówką
- 4 niezależne apartamenty
- 4 miejsca parkingowe na posesji
- ogrzewanie podłogowe elektryczne
- zdalne sterowanie podgrzewaniem wody przez Wi-Fi
Apartamenty
W budynku znajdują się cztery gotowe do wynajmu apartamenty o powierzchniach: - 33,14 m² - 33,14 m² - 26,92 m² - 28,93 m²
Każdy apartament oferuje dwa pokoje, aneks kuchenny oraz dostęp do tarasu lub ogrodu. Wnętrza są kompleksowo wyposażone i przygotowane do przyjęcia gości.
Wyposażenie
W apartamentach znajdują się m.in.: - salon z sofą, stolikiem kawowym, stołem i czterema krzesłami, - telewizor Smart TV, - sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, - aneks kuchenny z zabudową, płytą dwupalnikową i lodówką, - dwudrzwiowa szafa z lustrami, - elektryczne ogrzewanie podłogowe, - elektryczny podgrzewacz wody Ariston sterowany przez Wi‑Fi, - meble ogrodowe.
Lokalizacja
Wisełka to kameralna miejscowość na wyspie Wolin, ceniona za bliskość plaży, jeziora i Wolińskiego Parku Narodowego. Jezioro Wisełka znajduje się około 500 m od nieruchomości, a spacer nad morze przez park zajmuje około 15 minut.
W niedalekiej okolicy dostępne są punkty gastronomiczne oraz pole golfowe w Kołczewie.
Szczegóły
Nowoczesny dom z ogrodem – gotowy do zamieszkania
Na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni użytkowej 122,13 m², położony na działce o powierzchni 568 m². Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie.
Dom wyróżnia się nowoczesnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Przestrzeń dzienna obejmuje kuchnię w formie aneksu, zapewniając wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia całkowita i użytkowa: 122,13 m²
- powierzchnia działki: 568 m²
- rok budowy: 2020
- stan budynku: bardzo dobry
- standard: bardzo dobry
- ściany z bloczków betonowych
- dach pokryty dachówką
- kuchnia: aneks kuchenny
- rodzaj nieruchomości: dom
To doskonała propozycja dla osób poszukujących zadbanego, nowoczesnego domu z własnym ogrodem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.