Apartament nad Regą z tarasem i miejscem dla łodzi – Mrzeżyno
181,000 € 185,000 €
Opis
Apartament nad Regą – blisko plaży i mariny
Wyjątkowy, 2-pokojowy apartament w Lighthouse Hotel w Mrzeżynie, położony nad rzeką Regą, zaledwie 200 m od nadmorskiej plaży. To idealna propozycja dla miłośników żeglarstwa, wypoczynku nad wodą oraz inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego, 7-kondygnacyjnego budynku z 2023 roku, otoczonego Parkiem Leśnym. Narożne położenie oraz ekspozycja południowa i wschodnia zapewniają dużo naturalnego światła i piękne widoki na rzekę, port jachtowy oraz zieleń parku.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
- sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój.
Dużym atutem jest przestronny taras o powierzchni 21,82 m², idealny na poranną kawę, relaks po dniu na plaży lub podziwianie widoku na marinę.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia apartamentu: 35,27 m²,
- stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego gustu,
- miejsce postojowe dla łodzi o długości do 8 m przy kei, tuż przy budynku,
- całodobowa recepcja,
- planowana restauracja oraz strefa SPA,
- winda,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- nowoczesny apartamentowiec w doskonałym stanie.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako prywatny apartament wakacyjny, komfortowa baza dla żeglarzy lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie z tarasem
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 35,27 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu z 2023 roku. Nieruchomość znajduje się w budynku w idealnym stanie, liczącym 7 pięter.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 35,27 m²
- funkcjonalny aneks kuchenny
- taras
- ekspozycja na południe i zachód
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- ściany z materiału Ytong
- nowoczesny apartamentowiec z 2023 roku
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.