Apartament 2-pokojowy z dwoma balkonami i basenem, 450 m od plaży w Pobierowie
137,000 €
Opis
Apartament 2-pokojowy z dwoma balkonami – Pobierowo
Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 42,72 m², położony w nowoczesnym kompleksie apartamentowym w spokojnej części Pobierowa. Plaża znajduje się zaledwie 450 m od inwestycji.
Lokal w stanie deweloperskim daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. To doskonała propozycja zarówno na drugi dom nad morzem, jak i na całoroczny wynajem.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 24,67 m²
- sypialnia – 13,00 m²
- łazienka – 5,05 m²
- balkon – 7,45 m²
- balkon – 5,30 m²
Standard wykończenia
- okna PCV,
- stalowe parapety zewnętrzne,
- balkonowe balustrady stalowe ze szkłem hartowanym laminowanym,
- gipsowe tynki wewnętrzne,
- betonowe podłoża pod posadzki z izolacją termiczną,
- instalacja elektryczna z osprzętem,
- instalacje wodna, kanalizacyjna i centralnego ogrzewania,
- ogrzewanie podłogowe,
- instalacja RTV i domofonowa,
- drzwi wejściowe do apartamentu.
Udogodnienia w kompleksie
- basen,
- windy,
- plac zabaw,
- pokój zabaw dla dzieci,
- wiaty rowerowe,
- stół do tenisa stołowego.
Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego za 33 210 zł brutto (27 000 zł netto).
Apartament można użytkować przez cały rok. Dostępna jest również opcja wykończenia lokalu pod klucz.
Szczegóły
Mieszkanie w stanie deweloperskim – 42,72 m²
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 42,72 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu wybudowanym w 2022 roku.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. W mieszkaniu zaplanowano funkcjonalny aneks kuchenny.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 42,72 m²
- stan: deweloperski
- typ budynku: apartamentowiec
- rok budowy: 2022
- stan budynku: idealny
- liczba pięter w budynku: 3
- okna: plastikowe
- materiał ścian: Ytong
Idealna propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania z potencjałem do stworzenia wymarzonej przestrzeni.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.