Nowy bliźniak z garażem i ogrodem – Szczecin Wielgowo
246,000 €
Opis
Nowy dom bliźniaczy z garażem – Szczecin Wielgowo
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Szczecina – na osiedlu Wielgowo. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ dla rodziny oraz własną, płaską działkę o regularnym, prostokątnym kształcie.
Dom jest obecnie w stanie surowym otwartym, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. Istnieje również możliwość zakupu drugiej części bliźniaka.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 136,60 m²
- powierzchnia działki: 321 m²
- rok budowy: 2024
- dom parterowy z użytkowym poddaszem
- 5 pokoi
- 2 łazienki
- garaż w bryle budynku – 1 miejsce postojowe
- taras o powierzchni 15 m²
- dach pokryty dachówką
- okna plastikowe
Układ pomieszczeń
Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - wyjście na taras i ogród, - łazienka, - garaż.
Poddasze użytkowe: - 4 ustawne pokoje, - łazienka.
Standard i instalacje
Budynek wykonany w technologii murowanej z gazobetonu. Zaplanowano zewnętrzne ocieplenie styropianem. Komfort cieplny zapewni ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła powietrze–woda.
Działka jest uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową oraz kanalizację miejską.
To propozycja dla osób poszukujących nowego domu w zielonej, spokojnej okolicy Szczecina, z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej – Wielgowo
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie surowym otwartym, położony w spokojnej części Wielgowa. Nieruchomość z 2024 roku oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny oraz działkę o regularnym, prostokątnym kształcie.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa i całkowita: 136,60 m² - powierzchnia działki: 321 m² - budynek dwupiętrowy - stan: surowy otwarty - materiał ścian: gazobeton - dach pokryty dachówką - działka płaska, prostokątna - taras o powierzchni 15 m² - miejsce garażowe dla 1 samochodu
Media i instalacje: - ogrzewanie: pompa ciepła - woda miejska - kanalizacja miejska - okna plastikowe
W projekcie przewidziano aneks kuchenny oraz dwie łazienki. To propozycja dla osób poszukujących nowego domu z możliwością wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i stylu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.