2-pokojowe mieszkanie do remontu w centrum Szczecina, kamienica
98,000 €
Opis
Mieszkanie 2-pokojowe w centrum miasta
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,12 m², położone na 1. piętrze odnowionej, ceglanej kamienicy z 1930 roku. Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy, w ścisłym centrum miasta, zapewniając dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury przy jednoczesnym oddaleniu od ulicznego ruchu.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon – ok. 20 m²,
- sypialnia – 5,60 m²,
- oddzielna kuchnia z oknem – 4 m²,
- korytarz – ok. 3,5 m²,
- łazienka z WC.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Informacje dodatkowe
- stan: do remontu – możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu,
- ogrzewanie elektryczne oraz kominek,
- ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza przepływowego,
- odnowiona kamienica w bardzo dobrym stanie,
- budynek 4-piętrowy,
- czynsz: ok. 450 zł miesięcznie.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób szukających mieszkania w centrum, jak i dla inwestorów planujących wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,12 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji w Centrum. Lokal znajduje się w klimatycznej, ceglanej kamienicy z 1930 roku.
Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 36,12 m²
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał ścian: cegła
- liczba pięter w budynku: 4
- kuchnia z oknem, ok. 4 m²
- ogrzewanie: centralne elektryczne
- ciepła woda: elektryczny podgrzewacz przepływowy
- przynależna piwnica
To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem inwestycyjnym lub własnego lokum w centralnej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.