Apartament 3-pokojowy z tarasem przy basenie – Pobierowo
251,000 €
Opis
Komfortowy apartament 3-pokojowy przy basenie – Pobierowo
Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 58 m², położony w prestiżowym kompleksie Aprum Apartments w nadmorskim Pobierowie. To doskonała propozycja zarówno na wakacyjny second home, jak i inwestycję pod wynajem.
Apartament znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym i monitorowanym terenie. Segment jest usytuowany bezpośrednio przy basenie z podgrzewaną wodą. Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe.
Układ pomieszczeń
Parter: - jasny salon z aneksem kuchennym, - łazienka, - przedpokój, - wyjście na prywatny taras, - drewniane schody prowadzące na piętro.
Piętro: - 2 sypialnie, każda z balkonem, - łazienka z prysznicem, - korytarz.
Atuty apartamentu
- duże, bezprogowe okna zapewniające doskonałe doświetlenie,
- automatycznie sterowane żaluzje,
- system alarmowy,
- ogrzewanie podłogowe gazowe na całej powierzchni,
- gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody,
- drewniane drzwi zewnętrzne i wewnętrzne,
- budynek z 2020 roku w idealnym stanie,
- spokojna ulica dojazdowa,
- taras oraz dwa balkony.
Lokalizacja
Pobierowo to ceniony kurort nad Bałtykiem, otoczony pachnącymi lasami sosnowymi. Miejscowość oferuje szerokie, piaszczyste plaże, wydmy, klify, restauracje, hotele, pensjonaty oraz obiekty SPA.
- plaża w Pobierowie – ok. 900 m,
- plaża w Łukęcinie – ok. 2,1 km.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu z 2020 roku
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu przy cichej ulicy. Nieruchomość utrzymana jest w idealnym stanie i gotowa do zamieszkania.
Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ z aneksem kuchennym oraz dostępem do tarasu – idealnego miejsca na poranną kawę lub odpoczynek na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 58 m²
- budynek z 2020 roku
- apartamentowiec w idealnym stanie
- taras
- aneks kuchenny
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego
- nowoczesne okna aluminiowe
- ściany wykonane z materiału Ytong
- spokojna, cicha ulica dojazdowa
To propozycja dla osób ceniących nowoczesny standard, wygodę oraz spokojne otoczenie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.